结论：协议离婚中房子归女方所有，这一约定本身在法律上是有效的，但具体实施和后续影响还需考虑多个因素，包括孩子的抚养权、抚养费以及房产的具体情况等。

详细分析：

1. 协议离婚的效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以自愿离婚，并应当签订书面离婚协议，协议中应载明双方对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因此，如果双方在离婚协议中明确约定房子归女方所有，这一约定是具有法律效力的。

2. 房产归属与孩子抚养的关系：

   • 房产的归属与孩子的抚养权、抚养费是两个相对独立的问题。即使房子归女方所有，这并不影响男方对孩子的抚养义务和支付抚养费的责任。抚养费的支付通常根据孩子的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定。
   • 如果女方获得房产后，经济状况发生显著变化，可能影响到孩子的抚养条件，但这并不直接改变房产的归属。不过，在实际操作中，如果男方认为女方的经济状况变化影响了孩子的抚养，可以通过法律途径寻求调整抚养费或抚养权。

3. 房产的具体情况：

   • 房产的归属还受到房产性质、购买时间、出资情况等多种因素的影响。例如，如果房产是夫妻共同财产，双方在离婚时有权平等分割；如果房产是婚前个人财产，则通常归个人所有。
   • 如果房产涉及贷款或抵押，还需要考虑贷款或抵押的偿还问题。在协议离婚时，双方应明确约定贷款或抵押的偿还责任，以避免后续纠纷。

4. 法律建议：

   • 在协议离婚时，建议双方就房产归属、孩子抚养、抚养费支付等事项进行详细、明确的约定，并签订书面离婚协议。
   • 如果对房产归属或孩子抚养等问题存在争议，可以寻求专业律师的帮助，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。
   • 离婚后，双方应遵守离婚协议的约定，履行各自的义务。如果一方违反协议约定，另一方可以通过法律途径维护自己的合法权益。

后续行动建议：

• 如果你正在考虑协议离婚，并涉及房产归属和孩子抚养等问题，建议先与对方进行充分沟通，明确各自的意愿和诉求。
• 在签订离婚协议前，可以咨询专业律师的意见，确保协议内容合法、有效且符合双方的利益。
• 离婚后，如果遇到任何问题或纠纷，可以随时向我咨询，我会根据你的具体情况提供法律建议和帮助。