漏水受损失的是租户，租户是有权起诉的，但具体起诉对象需根据漏水原因及责任归属来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、明确责任归属是起诉的前提
房东责任：
- 房屋自身质量问题：若漏水是由于房屋建筑结构、防水设计等缺陷导致的，如防水层施工不合格，房东作为房屋所有者，有义务提供符合居住安全标准的房屋，因此应承担维修和赔偿责任。此时，租户可以起诉房东，要求其承担维修费用及因漏水造成的损失。
- 未履行维修义务：房东对房屋及其附属设施负有维修义务。如果租户已及时通知房东漏水情况，但房东未在合理时间内进行维修，导致漏水问题持续并造成损失，房东同样应承担相应责任。租户可以据此起诉房东。
租户责任：
- 使用不当：若漏水是由于租户在使用房屋过程中的不当行为造成的，如私自改装水管、破坏防水结构等，租户应对漏水问题负责，并承担赔偿责任。在这种情况下，如果租户是漏水问题的直接原因，且因此给自己造成了损失，理论上租户需要自行承担（但实践中可能因租户同时是受害者和加害者而情况复杂，需具体分析）。不过，如果租户的行为也导致了房东或其他第三方损失，房东或第三方有权起诉租户。而针对租户自身因自身过错导致的损失，一般通过自行承担或保险等方式解决，而非起诉他人（除非能证明存在其他应负责的主体）。但若租户认为房东在房屋维护上存在疏忽，间接导致了其损失扩大，租户仍可起诉房东，但需承担相应举证责任。
- 未妥善维护：租户在租赁期间有合理使用和妥善维护房屋的义务。如果租户发现轻微漏水隐患但未及时处理，导致漏水问题加重，租户可能需要承担相应责任。但同样，如果租户认为房东也有责任，可以一并起诉。
第三方责任：
- 若漏水是由于相邻关系、物业管理或其他第三方的原因造成的，如楼上住户装修不当、物业公司未履行维护义务等，则应由相关责任方承担责任。此时，租户可以起诉相关责任方，要求其承担赔偿责任。
混合责任情况：
- 当漏水原因既涉及房屋本身的质量问题，又涉及租户的使用不当时，受损方（租户）可以将房东和租户作为共同被告起诉。法院将根据具体情况判定双方的责任分担。
二、租户起诉前的准备与注意事项
收集证据：
- 在决定起诉前，租户应尽可能收集与漏水问题相关的证据，如照片、视频、维修记录、沟通记录等。这些证据将有助于在诉讼中证明自己的主张，明确责任归属。
协商解决：
- 在提起诉讼之前，租户可以尝试与房东或相关责任方进行协商解决。通过友好沟通，双方可以就责任划分和赔偿事宜达成一致意见，避免不必要的法律纠纷。
明确诉讼请求：
- 根据责任归属和损失情况，租户应明确自己的诉讼请求。例如，要求对方承担维修费用、赔偿因漏水造成的损失（如家具损坏、租金损失等）以及可能的诉讼费用等。
选择适当的法律途径：
- 如果协商无果，租户可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，应遵循法律程序，提供充分的证据支持自己的主张。同时，租户也可以考虑申请财产保全等措施，以确保判决能够得到有效执行。
三、法律建议
- 及时沟通：发现漏水问题后，租户应及时与房东沟通，明确漏水原因和责任归属。这有助于避免问题扩大化，并为后续的维权行动提供有力支持。
- 保留证据：租户应妥善保留与漏水问题相关的所有证据，以便在需要时提供证明。
- 寻求法律帮助：在处理房屋漏水问题时，如果租户对法律程序或责任划分存在疑问，可以向我咨询以获取更具体的法律建议和帮助。
综上所述，漏水受损失的是租户时，租户是有权起诉的，但具体起诉对象需根据漏水原因及责任归属来确定。在处理此类问题时，租户应保持冷静、理性，并注重证据收集和法律咨询，以确保自己的合法权益得到有效维护。