当您遇到买房后开发商不交钥匙（即不交房）的情况时，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。以下是一个详细且有条理的起诉过程指南：
一、前置协商与准备阶段
友好协商：
- 首先，尝试与开发商进行友好协商，明确表达您的诉求，比如要求开发商尽快交房，或者就延期交房给您造成的损失进行赔偿。
- 在协商过程中，保持冷静和理性，记录下沟通的关键点，如时间、地点、参与人员、协商内容等，以备后续使用。
收集证据：
- 购房合同：这是最重要的证据之一，确保合同中明确规定了交房时间、交房标准以及违约责任等条款。
- 付款凭证：包括购房发票、银行转账记录等，证明您已经按照合同约定支付了购房款项。
- 催告记录：如果开发商延期交房，您应该向开发商发出书面催告函，并保留好快递单和签收记录。同时，也可以保留短信、微信聊天记录等作为催告的证据。
- 沟通记录：包括电话录音、邮件等，记录下您与开发商就交房问题的所有沟通情况。
咨询专业律师：
- 在准备起诉之前，建议咨询一位专业的房地产律师，了解具体的法律程序和诉讼策略，为起诉做好充分准备。
二、提起诉讼阶段
确定管辖法院：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，您应该向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
撰写起诉状：
- 起诉状应明确原告（您自己）和被告（开发商）的基本信息。
- 提出具体的诉讼请求，比如要求开发商履行交房义务、承担违约责任（支付违约金或赔偿损失）等。
- 详细陈述事实和理由，包括购房过程、合同约定、开发商违约情况以及您多次催告等。
提交起诉材料：
- 将起诉状和收集好的证据材料一并提交给管辖法院，并按被告人数提供起诉状副本。
- 法院将审查您的材料，如果符合起诉条件，将在七日内立案，并通知您；如果不符合条件，将作出裁定书，不予受理。
三、庭审与判决阶段
缴纳诉讼费用：
- 立案后，您需要按照法院的要求缴纳诉讼费用。费用根据案件标的额计算，最终由败诉方承担。
参加庭审：
- 按照法院通知的时间参加庭审，遵循法官的指引进行陈述、举证、质证和辩论。
- 在庭审过程中，清晰、准确地表达自己的观点和诉求，提供的证据要真实、合法、有效。
- 认真听取开发商的意见，并进行反驳和回应。
等待判决：
- 庭审结束后，法院将根据双方陈述和证据作出判决。
- 如果您胜诉，开发商需要在判决规定的期限内履行交房义务和支付违约金等责任。
四、执行与后续阶段
申请强制执行：
- 如果开发商不履行判决，您可以在规定时间内向法院申请强制执行。
- 提交强制执行申请书和生效的判决书等材料。
- 法院将采取查询、冻结、划拨开发商银行存款，查封、拍卖其名下财产等措施，以保障您的权益。
持续跟进：
- 在整个过程中，保持与法院的沟通，及时了解案件进展。
- 如有需要，可以继续寻求专业律师的帮助和建议。
综上所述，当开发商不交房时，您应通过友好协商、收集证据、提起诉讼、参加庭审和申请强制执行等步骤来维护自己的合法权益。在整个过程中，保持冷静、理性，并寻求专业律师的协助是至关重要的。希望这些信息能对您有所帮助。