关于小区物业需要什么手续才算合法的问题，这主要涉及到物业管理的合法性和合规性方面。虽然您提供的参考信息主要关于业委会公众号注册和深圳市物业管理公众服务绑定及投票指南，但我可以基于这些背景知识，结合物业管理的一般要求，给您一个清晰、详细、有深度的解答。

小区物业合法运营所需的主要手续包括：

1. 物业资质证书：

   • 物业公司必须具备相应的物业管理资质，这是合法运营的基础。资质证书通常由住房和城乡建设部门或相关物业管理机构颁发，证明物业公司具备从事物业管理活动的专业能力和条件。

2. 物业服务合同：

   • 物业公司需要与小区业主委员会或业主大会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。合同内容应包括服务范围、服务标准、服务费用、合同期限等关键条款，确保物业服务的合法性和规范性。

3. 备案手续：

   • 物业公司应在当地物业管理主管部门进行备案登记，提交相关资质证书、物业服务合同等文件。备案是物业公司合法运营的重要环节，有助于主管部门对物业公司进行监管和指导。

4. 遵守相关法律法规：

   • 物业公司必须严格遵守国家及地方关于物业管理的法律法规，如《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等。这些法律法规规定了物业公司的权利、义务和责任，是物业公司合法运营的重要依据。

5. 公开透明运营：

   • 物业公司应建立公开透明的运营机制，定期向业主公布物业服务费用收支情况、公共设施维护情况等信息。这有助于增强业主对物业公司的信任和支持，促进物业管理的和谐发展。

6. 接受业主监督：

   • 物业公司应接受业主的监督，对业主提出的合理意见和建议应及时回应和处理。这有助于物业公司不断改进服务质量，提升业主满意度。

针对您提供的参考信息中的相关点：

• 虽然业委会公众号注册和深圳市物业管理公众服务绑定及投票指南与物业合法运营的直接手续关系不大，但它们体现了物业管理信息化、透明化的趋势。通过公众号等平台，物业公司可以更方便地与业主沟通、发布通知、接受投票等，提高管理效率和服务质量。

• 深圳市物业管理公众服务绑定及投票指南中的业主身份绑定和投票流程，实际上也是物业管理合法性和透明性的一种体现。通过严格的身份验证和投票流程，确保业主的权益得到保障，物业管理的决策更加民主和科学。

总结：

小区物业要合法运营，需要具备物业资质证书、签订物业服务合同、完成备案手续、遵守相关法律法规、公开透明运营以及接受业主监督等关键手续。同时，随着信息化的发展，物业公司也应积极利用公众号等平台提高管理效率和服务质量，促进物业管理的和谐发展。