小区成立物业公司，首先需要按照相关法规进行注册登记，并获取必要的证照。以下是详细的步骤和所需材料：
一、明确公司类型与名称
首先，需要确定公司的类型（一般为有限责任公司）和名称，并进行名称自主申报，获取《名称自主申报承诺书》。
二、准备注册材料
- 申请书：填写《公司登记（备案）申请书》或《开物业公司申请书》，并由拟任公司法定代表人签署。
- 公司章程：由全体股东共同签署的公司章程，明确公司的经营范围、股东权利与义务等。
- 股东资料：提供全体股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件。
- 任职文件：包括法定代表人、董事、监事和经理的任职文件，通常是通过股东会决议或董事会决议来任命，并提交相关人员的身份证件复印件。
- 住所证明：提供公司住所的使用证明，可以是自有房产的产权证明，或者租赁（借用）房屋的租赁合同及房屋权属证明。如果住所是住宅改变为经营性用房，还需要提供有利害关系的业主同意的证明文件。
三、提交注册申请
将准备好的注册材料提交至当地的市场监督管理局或政务服务中心的登记窗口。如果选择线上注册，可以通过当地政务服务平台或相关网站上传扫描件并提交申请。
四、办理营业执照
提交申请后，等待市场监督管理局的审核。审核通过后，会颁发《营业执照》，这是公司成立并合法经营的凭证。
五、后续事项
- 税务登记：在获取营业执照后，需要尽快进行税务登记，以便依法纳税。
- 银行开户：开设公司银行账户，用于公司的日常财务往来。
- 资质申请：根据物业管理的相关规定，可能还需要申请相应的物业管理资质或证书。
六、注意事项
- 了解法规：在注册前，建议详细了解当地关于物业管理公司的相关法律法规和政策要求。
- 咨询专业机构：如有需要，可以咨询专业的法律或财务机构，以确保注册过程的顺利进行。
- 保持沟通：在注册过程中，与当地市场监督管理局或政务服务中心保持沟通，及时了解申请进度和可能需要注意的事项。
综上所述，小区成立物业公司需要按照一定流程进行注册登记，并准备相应的材料。希望以上信息能对您有所帮助。