您好,关于小区成立物业公司需要哪些部门审批的问题,这主要取决于物业公司的性质和设立方式。一般来说,如果物业公司是作为营利性的企业法人来设立,那么主要需要经过市场监管部门的审批;而如果物业公司是作为非营利性的民办非企业单位来设立,特别是为社区旧住宅区提供服务的,那么就需要经过房产行政部门和民政部门的双重审批。
一、营利性物业公司设立审批
如果您打算设立一家营利性的物业公司,那么您需要按照《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国市场主体登记管理条例》等相关规定,向市场监管部门提交以下材料进行注册登记:
市场监管部门在收到这些材料后,会进行审查,如果材料齐全且符合规定,就会颁发营业执照,您的物业公司就可以正式成立了。
二、非营利性物业公司(社区物业服务类民办非企业单位)设立审批
如果您打算设立一家非营利性的物业公司,特别是为社区旧住宅区提供服务的,那么您需要先经过房产行政部门的审查,然后再到民政部门进行民办非企业单位的注册登记。具体流程如下:
房产行政部门审查:
民政部门注册登记:
综上所述,小区成立物业公司的审批部门主要取决于物业公司的性质和设立方式。如果是营利性的企业法人,主要需要经过市场监管部门的审批;如果是非营利性的民办非企业单位,特别是为社区旧住宅区提供服务的,就需要经过房产行政部门和民政部门的双重审批。希望这个解答能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助,请随时告诉我。