结论：企业用房产做贷款后倒闭，员工能否拿到赔偿金取决于多种因素，包括企业是否进入破产程序、企业资产状况以及员工债权是否得到确认等。以下从不同角度进行详细分析：

1. 企业破产程序中的员工债权

   • 法律背景：根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，企业破产时，员工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用，以及应当划入员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，和法律、行政法规规定应当支付给员工的补偿金（即员工债权），在破产财产分配中享有优先受偿权。
   • 分析：如果企业用房产做贷款后倒闭，并进入了破产程序，那么员工的债权将作为优先债权进行清偿。但前提是企业的破产财产（包括房产等资产）在清偿完破产费用和共益债务后，还有剩余财产可供分配。

2. 企业资产不足以清偿全部债务

   • 法律背景：在企业破产时，如果破产财产不足以清偿全部债务，那么将按照法定顺序进行清偿。员工债权虽然享有优先受偿权，但如果破产财产不足以支付所有优先债权，员工可能只能获得部分赔偿或无法获得赔偿。
   • 分析：如果企业用房产做贷款后，房产价值不足以清偿贷款本息，且企业其他资产也有限，那么员工可能面临无法获得全额赔偿的风险。在这种情况下，员工需要关注破产财产的分配情况，并积极参与破产程序，以维护自己的合法权益。

3. 员工债权的确认与申报

   • 法律背景：在企业破产程序中，员工需要向破产管理人申报自己的债权，并提供相关证据材料。破产管理人将对申报的债权进行审查，并编制债权表供债权人会议核查。
   • 分析：员工应及时向破产管理人申报自己的债权，并提供劳动合同、工资单、解除劳动合同证明等证据材料。如果员工未能在规定时间内申报债权，可能会丧失在破产程序中的受偿权利。因此，员工应密切关注破产程序的进展，并积极参与债权申报和核查工作。

4. 非破产情况下的员工赔偿

   • 法律背景：如果企业倒闭但未进入破产程序，员工仍然有权要求企业支付拖欠的工资、经济补偿等费用。但这种情况下，员工的赔偿请求将依赖于企业的资产状况和支付能力。
   • 分析：如果企业用房产做贷款后倒闭，但房产等资产尚未被处置或仍有剩余价值，员工可以通过与企业管理层协商、申请劳动仲裁或提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。然而，如果企业资产已经耗尽或无法追回，员工可能面临无法获得赔偿的风险。

建议与行动：

• 如果企业已经进入破产程序，员工应尽快向破产管理人申报自己的债权，并积极参与破产程序的各项工作。
• 如果企业尚未进入破产程序但倒闭无望，员工可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，如申请劳动仲裁或提起诉讼等。
• 在整个过程中，员工应保留好相关证据材料，如劳动合同、工资单、解除劳动合同证明等，以便在需要时提供证明。

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