租赁园区不让练车是否合法，需根据具体情况来判断，主要涉及租赁合同约定、园区规划用途以及相关法律法规的规定。以下从几个方面进行详细分析：
租赁合同约定：
- 首先，应查看租赁合同中是否有关于租赁用途的明确约定。如果合同中明确规定了租赁园区仅用于特定用途（如办公、仓储等），且未提及练车或类似活动，那么承租方在园区内练车可能构成违约行为，出租方有权禁止。
- 如果合同中没有明确限制租赁用途，或者虽然有限制但并未明确禁止练车，那么承租方在园区内练车的行为可能不直接构成违约。然而，这并不意味着承租方可以随意练车，因为还需要考虑园区规划用途和相关法律法规的规定。
园区规划用途：
- 园区规划用途是判断练车行为是否合法的重要因素。如果园区规划为工业用地、商业用地或其他非交通用途，那么在该园区内练车可能违反了规划用途，出租方或相关部门有权禁止。
- 如果园区规划包含交通相关用途，或者允许在一定条件下进行练车活动，那么承租方在符合规定的情况下练车可能是合法的。
相关法律法规：
- 根据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关规定，练车活动通常应在指定的练车场地或道路上进行，以确保交通安全和秩序。如果租赁园区并非指定的练车场地，且未获得相关部门的许可，那么在该园区内练车可能违反了法律法规。
- 此外，如果练车行为对园区内其他租户或周边居民造成了噪音污染、交通拥堵等不良影响，也可能违反了相关法律法规或园区管理规定。
法律建议：
- 在租赁园区前，承租方应仔细阅读租赁合同，了解租赁用途的限制和规定。
- 如果承租方有练车需求，应提前与出租方沟通，了解园区规划用途和相关法律法规的规定，确保练车行为合法合规。
- 如果出租方禁止练车行为，承租方应尊重出租方的决定，并寻找其他合适的练车场地。
- 如果因练车行为引发纠纷或受到相关部门处罚，承租方应及时咨询专业律师，了解自身权益和义务，并采取相应的法律措施。
可能后果：
- 如果承租方在租赁园区内违法练车，可能面临出租方的违约责任追究、相关部门的行政处罚（如罚款、扣分等）以及因练车行为造成的第三方损害赔偿责任。
综上所述，租赁园区不让练车是否合法需根据具体情况来判断。承租方在租赁园区前应充分了解租赁合同约定、园区规划用途以及相关法律法规的规定，以确保自身行为的合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。