房主在房客违约且合同终止后，通常是有权收回房子的，但具体还需根据合同条款和实际情况来判断。以下从几个方面进行详细分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，要仔细审查房屋租赁合同中关于违约和合同终止的条款。如果合同中明确规定了房客违约时房主有权终止合同并收回房屋，那么房主在房客违约后，按照合同约定行使权利，是可以收回房子的。
   • 如果合同中没有明确约定，但根据合同法的原则，当一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权要求解除合同并恢复原状，这通常也包括收回房屋。

2. 违约的具体情形：

   • 房客的违约行为可能包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未经允许转租等。不同的违约行为可能对房主的权益造成不同程度的损害，因此房主在行使收回房屋的权利时，也需要考虑违约的具体情形。
   • 如果房客的违约行为严重到导致合同目的无法实现，房主更有权要求终止合同并收回房屋。

3. 法律程序与证据：

   • 在收回房屋的过程中，房主应当遵循法律程序，如提前通知房客、办理相关手续等。如果房客拒绝搬出，房主可能需要通过法律途径（如起诉）来维护自己的权益。
   • 同时，房主需要收集并保存好相关证据，如租赁合同、违约证据、通知记录等，以便在法律程序中证明自己的主张。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果房客在违约后已经对房屋进行了改造或添附，且这些改造或添附对房屋的价值产生了影响，房主在收回房屋时可能需要考虑如何补偿房客或处理这些改造或添附。
   • 另外，如果房客在违约后已经支付了部分租金或押金，房主在收回房屋时也需要按照合同约定或法律规定进行处理。

建议：

• 在处理此类纠纷时，房主应当保持冷静和理性，避免采取过激行为。
• 房主可以与房客进行协商，尝试达成和解协议，以和平方式解决纠纷。
• 如果协商无果，房主可以寻求法律援助或咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。

总之，房主在房客违约且合同终止后收回房屋的权利是存在的，但具体行使时需要根据合同条款、违约情形、法律程序以及特殊情况等因素进行综合考虑。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。