租赁房违约后合同终止，合同原件不一定需要收回。下面我从几个方面来详细解释这个问题：

1. 合同终止的法律效力：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原件也不再具有法律效力。因此，从法律层面讲，租房合同终止后，收回合同并非必要操作。

2. 收回合同的好处与风险：

   • 收回合同能避免潜在风险，比如防止合同被不当利用，出租方担心承租方持合同向他人虚假证明仍有租赁关系，或利用合同内容断章取义引发纠纷；承租方也可能担忧出租方利用合同再次索要费用等。
   • 如果不收回合同，双方可以签订终止协议，明确合同终止的事实、时间、双方权利义务已结清等内容，这样能进一步保障双方权益，减少后续法律风险。

3. 违约后的处理：

   • 如果租赁房违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
   • 双方也可以协商解决违约事宜，寻求都能接受的解决方案。
   • 如果协商不成，守约方可以通过诉讼或仲裁等法律途径来维护自己的合法权益。

综上所述，租赁房违约后合同终止，合同原件是否收回由当事人自己决定。但无论是否收回，都应确保双方权益得到妥善保障，并尽可能通过签订终止协议等方式来明确合同终止后的权利义务关系。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。