核心结论：一起过了五年，财产和贷款的分割需根据财产性质（共同财产或个人财产）、贷款用途（共同债务或个人债务）以及双方是否有特殊约定来综合判断。以下分情况详细说明：
财产分割
- 共同财产：根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等财产，原则上属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若双方对共同财产的分割有特别约定（如书面协议），则按约定处理。
- 个人财产：根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产，因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等，属于个人财产，离婚时不予分割。但需注意，若个人财产在婚后产生增值（如自然增值），一般仍归个人所有；若因共同经营或管理产生增值，则可能视为共同财产。
贷款分割
- 共同债务：若贷款用于夫妻共同生活、共同生产经营（如购买共同居住的房屋、共同经营店铺等），则属于夫妻共同债务，离婚时由双方共同偿还。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，双方需协议清偿；协议不成，由法院判决。
- 个人债务：若贷款为一方婚前所负，或婚后明确约定为个人债务（如一方以个人名义借款用于个人消费，且未用于共同生活），则属于个人债务，离婚时由负债方自行偿还。但需注意，若债权人能证明该债务用于夫妻共同生活，则可能被认定为共同债务。
特殊情形：
- 若双方存在《民法典》第一千零九十二条规定的“隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产”的行为，离婚时法院可对该方少分或不分财产。
- 若双方对财产或贷款分割存在争议，且无法通过协商解决，可向法院提起诉讼，由法院根据财产情况、双方贡献、过错程度等因素综合判决。
建议：
- 双方可先尝试协商分割财产和贷款，并签订书面协议，明确各自的权利和义务。
- 若协商不成，建议收集相关证据（如财产证明、贷款合同、消费记录等），以便在诉讼中维护自身权益。
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