在处理财产分割时，如果房子存在贷款且没有明确贷款由谁还，这确实是一个需要细致考虑的问题。以下是我根据相关法律知识和实践经验，为你提供的详细解答：

首先，明确结论：

在处理此类财产分割问题时，应首先协商确定贷款的承担方式，并据此对房产进行分割。若协商不成，可通过法律途径解决，法院会根据具体情况判决贷款的承担及房产的分割。

接下来，详细分析：

1. 协商处理：

   • 夫妻双方应首先就贷款的承担进行协商，明确是由一方承担还是双方共同承担。
   • 根据协商结果，可以对房产进行相应的分割。例如，如果一方同意承担全部贷款，那么房产可能更多地归该方所有；如果双方同意共同承担贷款，那么房产可能按份额进行分割。

2. 法律途径：

   • 如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，要求法院对房产及贷款进行分割。
   • 法院在审理此类案件时，会综合考虑夫妻双方的实际情况、贷款金额、房产价值等因素，作出公正的判决。
   • 需要注意的是，法院在判决时可能会考虑到保护无过错方或弱势方的权益，因此具体判决结果可能因案件情况而异。

3. 贷款机构的权益：

   • 无论夫妻双方如何协商或法院如何判决，都需要确保贷款机构的权益不受损害。
   • 也就是说，无论贷款由谁承担，都应确保按时还款，避免产生逾期或违约情况。

4. 后续操作建议：

   • 在协商或诉讼过程中，建议咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
   • 同时，应保留好相关证据和文件，如贷款合同、房产证等，以便在协商或诉讼中使用。

最后，总结：

处理财产分割时房子有贷款且没有明确贷款谁还的问题，需要夫妻双方首先进行协商，明确贷款的承担方式。如果协商不成，可以通过法律途径解决。在整个过程中，应确保贷款机构的权益不受损害，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。希望这些解答能对你有所帮助。