该条款本身是合理且符合法律规定的，但具体合理性需结合续租通知期限、双方权利义务平衡等因素综合判断。以下从不同角度展开分析：

1. 条款合法性角度
   根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效（转为不定期租赁）。但法律并未禁止双方通过约定排除不定期租赁的适用，因此条款中”需提前通知”的约定属于双方意思自治范畴，不违反法律强制性规定。

2. 通知期限合理性角度
   条款未明确”提前通知”的具体期限（如提前30日/60日），此时需注意：

   • 若未约定具体期限，可能因约定不明引发争议，建议补充明确时间节点
     
   • 合理期限应考虑房屋腾退准备时间（如装修恢复、新租客寻找等），通常商业租赁建议3-6个月，住宅租赁建议1-3个月
     
   • 期限过短可能损害出租方权益，过长则可能限制承租方选择权

3. 权利义务平衡角度
   该条款实质是赋予出租方在续租问题上的主动权，建议配套约定：

   • 出租方收到通知后的答复期限（如15日内未回复视为同意续租）
     
   • 续租租金调整机制（如按市场价重新协商）
     
   • 拒绝续租的合理理由（如自用、重大改造等）

4. 实务操作建议
   对承租方而言：

   • 应在租赁合同中明确通知期限和送达方式（如书面邮寄、电子邮件等）
     
   • 保留通知送达证据（如快递回执、邮件截图）
     
   • 提前评估续租可能性，避免因通知不及时导致被动
     

对出租方而言：

• 可约定”逾期通知视为放弃续租权”以保障权益
  
• 收到通知后应及时书面回复，避免默示同意的误解
  
• 拒绝续租时应说明合理理由，避免被认定为恶意拒租

特别提醒：若租赁期限超过6个月，根据《民法典》第七百零七条应当采用书面形式。建议将续租条款作为原合同的补充协议，由双方签字确认，避免口头约定带来的举证困难。如有具体合同文本需要审查，可随时向我提供详细内容进一步分析。