在租赁合同中，乙方不续租需提前一月告知甲方的条款，可按以下方式设计并写入合同：

1. 明确条款内容
   在合同中增设“续租与通知”专项条款，具体表述为：
   “本合同租赁期满前，乙方若无意续租，须于租赁期满前30日（或双方协商的其他合理期限）以书面形式通知甲方。未履行通知义务的，视为乙方同意按原合同条件续租X个月（或约定其他违约责任，如支付违约金、承担额外租金等）。”
   关键点：

   • 期限明确：建议明确为“30日”，符合《民法典》中“合理期限”的司法实践标准；
     
   • 形式要求：限定为“书面形式”（如邮件、信函、合同约定的通知方式），避免口头通知的举证风险；
     
   • 违约后果：需明确未通知的后果（如自动续租、支付违约金等），否则条款可能因缺乏约束力而无效。

2. 与合同整体条款的衔接

   • 租赁期限条款：在合同首部或“租赁期限”条款中，需明确写明租赁起止日期（如“自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日”），以便确定“期满前30日”的具体计算基准；
     
   • 通知送达条款：建议补充通知送达方式（如“甲方指定收件地址为：XXX，联系方式：XXX”），避免因送达问题导致通知无效；
     
   • 自动续租条款（可选）：若双方约定未通知则自动续租，需明确续租期限（如“每次续租1年”）及租金调整方式（如“按市场价协商”），否则可能引发争议。

3. 法律风险防范

   • 避免格式条款无效：若合同为甲方单方拟定，需确保该条款未加重乙方主要权利（如续租选择权）或排除乙方主要权利（如合理通知权），否则可能因《民法典》第497条被认定为无效；
     
   • 与解除权条款区分：若合同中已有“乙方可提前解约”的条款，需明确“不续租通知”与“提前解约”的区别（前者针对期满终止，后者针对期中解除），避免条款冲突；
     
   • 证据留存：建议双方在合同中约定“通知送达后，甲方需在X日内回复确认”，否则视为通知有效，以固定证据。

示例条款（可直接使用）：

“租赁期满前，乙方若不续租，须于期满前30日以书面形式通知甲方，通知送达甲方指定地址（XXX）后生效。未通知的，视为乙方同意按原租金标准续租3个月，并支付违约金人民币XXX元。”

操作建议：

• 双方签署合同前，建议由律师审核条款，确保符合《民法典》第730条（租赁期限届满承租人返还义务）及第510条（合同补充约定）的规定；
  
• 若乙方为弱势方（如个人租客），可适当缩短通知期限（如15日）或降低违约金标准，以平衡双方权利义务。
  

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