物业公司因业主未交物业费而停水停电的行为，在大多数情况下是不合法的。以下从多个角度进行详细分析：
一、合同关系独立性
水、电的供应与使用是业主与供水、供电公司之间基于合同关系而产生的。这意味着，只有在业主违反与供水、供电公司的相关合同约定（如长期拖欠水电费）且经过法定程序后，供水、供电公司才有权停止供应。而物业服务公司与业主之间则是基于物业服务合同关系，物业公司的主要义务是按照合同约定提供物业服务，业主的主要义务是按时交纳物业费。这两者的合同关系是相互独立的，因此物业公司无权因业主未交物业费而停水停电。
二、物业公司无权停水停电的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定明确禁止了物业公司通过停水停电等手段催交物业费的行为。
三、特殊情况下的合法性探讨
虽然一般情况下物业公司无权停水停电，但如果业主与物业公司在物业服务合同中有特别约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，同时物业公司停水停电是经过供水、供电公司明确授权的，那么这种行为有可能被认定为合法。然而，在实际操作中，这种情况较为罕见，且需要严格的合同约定和授权程序。
四、业主应对措施
如果物业公司实施了停水停电行为，业主可以采取以下措施来维护自己的合法权益：
与物业公司沟通协商：首先，业主应与物业公司进行沟通协商，要求其恢复供应，并就物业费缴纳问题进行理性协商，寻求双方都能接受的解决方案。
向相关部门投诉：如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门（如住建局、房管局等）投诉，由相关部门责令物业公司改正其不当行为。
提起诉讼：业主还可以通过法律途径维护自己的权益，即向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担恢复供应、赔偿损失等民事责任。
五、法律后果与风险提示
如果物业公司擅自停水停电，不仅可能面临行政处罚，还可能因侵犯业主合法权益而承担民事赔偿责任。对于业主而言，虽然有权通过法律途径维护自己的权益，但也可能因此耗费时间和精力，并可能面临一定的诉讼风险。因此，建议业主在遇到此类情况时，首先保持冷静，通过合法途径解决问题，避免采取过激行为导致矛盾升级。
综上所述，物业公司因业主未交物业费而擅自停水停电的行为通常是不合法的。业主在遇到此类情况时，应依法维护自己的合法权益，通过与物业公司沟通、向相关部门投诉或提起诉讼等方式来解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。