建设单位无开发资质自建住宅是否违法，需分情况讨论：
若建设单位自建住宅用于自住，且不涉及对外销售或出租：
- 在这种情况下，虽然建设单位没有开发资质，但一般并不直接构成违法。因为开发资质主要是针对房地产开发企业，用于规范其从事房地产开发、销售等商业活动的行为。如果建设单位仅是自建住宅供自己居住，并未涉及商业开发行为，那么通常不会受到开发资质的限制。
- 但需注意：即使自建住宅用于自住，也必须确保建设活动符合当地的城乡规划、建设法规以及土地管理法规等。例如，需要取得相应的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，并确保建设活动不违反环保、安全等方面的规定。
若建设单位自建住宅用于对外销售或出租：
- 在这种情况下，建设单位无开发资质自建住宅是违法的。因为房地产开发资质是房地产开发企业从事房地产开发、销售等商业活动的必备条件。没有开发资质而从事房地产开发活动，属于无证经营或超范围经营，将受到相关法律法规的制裁。
- 具体后果：可能面临罚款、没收违法所得、责令停止开发活动、吊销营业执照等行政处罚；如果情节严重，还可能构成非法经营罪等刑事犯罪，需要承担刑事责任。
法律背景与建议：
- 法律背景：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，房地产开发企业必须取得相应的开发资质才能从事房地产开发活动。这是为了规范房地产市场秩序，保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。
- 建议：如果建设单位有自建住宅的需求，并且打算对外销售或出租，那么应该先取得相应的开发资质。如果仅是自建住宅用于自住，那么应该确保建设活动符合当地的城乡规划、建设法规以及土地管理法规等要求。在任何情况下，都应该遵守相关法律法规的规定，避免违法行为的产生。
可能遇到的法律问题及应对：
- 如果建设单位无开发资质自建住宅并对外销售或出租被查处：建设单位应该积极配合相关部门的调查和处理工作，主动承认错误并接受相应的行政处罚。同时，应该尽快取得相应的开发资质或停止违法开发活动，以避免进一步的法律风险。
- 如果建设单位在自建住宅过程中遇到城乡规划、建设法规等方面的问题：建议建设单位及时咨询当地的城乡规划部门或建设主管部门，了解相关法规和政策要求，确保建设活动的合法性和合规性。
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