结论：只有营业执照而没有建房资质进行建房活动是违法的，不仅可能面临行政处罚，还可能承担严重的法律后果。

一、法律依据与解释

1. 《中华人民共和国建筑法》的相关规定

   • 第十二条与第十三条：明确规定了从事建筑活动的企业必须具备的条件，包括注册资本、专业技术人员、技术装备等，并且需要按照资质条件划分为不同等级，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。这意味着，仅有营业执照并不足以合法从事建房活动，还必须具备相应的建房资质。
   • 第二十六条：进一步强调了承包建筑工程的单位必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越资质等级或以其他单位名义承揽工程，也禁止允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照以本企业的名义承揽工程。

2. 《建设工程质量管理条例》与《建设工程安全生产管理条例》的相关规定

   • 这两部条例也均明确规定了施工单位必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止超越资质等级或以其他施工单位的名义承揽工程，也禁止允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程。

二、违法后果

1. 行政处罚：根据《中华人民共和国建筑法》第六十五条，未取得资质证书承揽工程的，将被取缔，并处罚款；有违法所得的，还将被没收。此外，还可能面临责令改正、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书等处罚。

2. 法律责任：如果因无资质施工导致工程质量问题或安全事故，相关单位和个人还将承担相应的法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任。

三、实际案例与风险

在实际操作中，已经有多起因无资质施工而被处罚的案例。这些案例表明，无资质施工不仅违法，而且风险极高。一旦发生工程质量问题或安全事故，相关单位和个人将面临巨大的经济损失和法律风险。

四、建议与措施

1. 确保资质合规：在承接建房工程前，务必确保已取得所有必要的资质和许可。这包括营业执照、建房资质证书等。只有具备这些资质和许可，才能合法从事建房活动。

2. 加强内部管理：建立健全内部管理制度，确保所有施工活动都在资质等级许可的范围内进行。同时，加强对施工人员的培训和管理，提高他们的法律意识和安全意识。

3. 寻求专业帮助：如果在建房过程中遇到法律问题或不确定如何确保资质合规，建议及时咨询专业律师或相关机构。他们可以提供专业的法律意见和帮助，确保建房活动的合法性和安全性。

作为罗华律师，我专注于刑事辩护和法律顾问领域。如果你在建房过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和帮助。