面对物业要撤场的情况，小区业主需要采取一系列措施来确保自身权益和小区的正常运营。以下是一份详细的处理指南：
一、了解撤场原因与程序
获取撤场通知：首先，业主应要求物业企业提供正式的撤场通知，明确撤场原因、时间安排及后续计划。
了解撤场程序：物业撤场需遵循严格的法律程序，包括前期准备、具体实施及后续收尾等阶段。业主可以要求物业企业提供详细的撤场方案，了解人员安置、物资设备处置、财务清算等具体安排。
二、组织业主委员会或临时管理小组
成立业主委员会：如果小区尚未成立业主委员会，应尽快组织成立，以便在物业撤场过程中代表业主与物业企业、相关部门进行沟通协调。
组建临时管理小组：在业主委员会成立前，可以组建临时管理小组，负责收集业主意见、监督物业撤场过程，并确保小区基本管理和服务不受影响。
三、与物业企业沟通协商
要求物业企业履行义务：在撤场前，物业企业应继续履行其管理职责，确保小区秩序、安全、卫生等不受影响。业主可以要求物业企业加强管理，直至新物业接管或业主委员会自行管理。
协商撤场细节：与物业企业就撤场期间的具体安排进行协商，如人员安置、物资设备交接、财务清算等，确保撤场过程有序进行。
四、监督物业撤场过程
物资设备交接监督：业主委员会或临时管理小组应监督物业企业与新物业或业主委员会之间的物资设备交接过程，确保共有财产不受损失。
财务清算监督：要求物业企业提供详细的财务清算报告，并监督其结清各项费用，如水电费、物业费等，确保业主权益不受侵害。
资料档案移交监督：监督物业企业整理并移交物业服务期间形成的各类资料档案，如业主信息、维修记录等，以便后续管理。
五、选择新物业或自行管理
选聘新物业：如果小区需要继续聘请物业服务企业，业主委员会应通过招标等方式选聘新的物业公司，并签订详细的服务合同，明确服务内容、标准和费用。
自行管理：如果小区业主愿意并有能力自行管理，可以成立业主自治管理小组，负责小区的日常管理和服务工作。
六、法律途径维权（如必要）
咨询法律意见：如果物业撤场过程中存在违法行为或侵害业主权益的情况，业主可以咨询专业法律意见，了解自身权利和维权途径。
提起诉讼：在必要时，业主可以联合其他受影响业主，聘请律师提起诉讼，要求物业企业承担违约责任或赔偿损失。
七、关注后续管理与发展
建立长效管理机制：无论选择新物业还是自行管理，都应建立长效的管理机制，确保小区长期和谐稳定发展。
加强业主沟通与协作：加强业主之间的沟通与协作，共同参与小区管理，形成良好的社区氛围。
总之，面对物业撤场的情况，小区业主应保持冷静、积极应对，通过组织业主委员会或临时管理小组、与物业企业沟通协商、监督撤场过程、选择新物业或自行管理以及法律途径维权等措施来确保自身权益和小区的正常运营。