婚内财产协议约定房产归子女是有效的，但需满足一定条件。以下从不同角度为你详细分析：
法律有效性角度
协议本身的有效性：
- 婚内财产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间，就财产归属、管理、使用、处分及债务清偿等事项达成的书面协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此，婚内财产协议本身是具有法律效力的。
- 当协议中约定房产归子女时，这一约定在夫妻双方之间是有效的，即夫妻双方应遵守该约定，不得擅自变更或撤销。
对子女的效力：
- 婚内财产协议约定房产归子女，实际上是一种赠与行为。根据《民法典》中关于赠与合同的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在房产过户到子女名下之前，赠与行为尚未完成，但协议本身对夫妻双方具有约束力。
- 如果夫妻双方在协议中明确表达了将房产赠与子女的意愿，并且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该约定对子女而言，在房产实际过户后，子女即成为房产的合法所有人。
实际操作角度
房产过户：
- 为了确保房产能够顺利过户到子女名下，夫妻双方应在协议中明确约定过户的时间、方式等具体事项。
- 在过户前，夫妻双方应保持房产的完好状态，不得擅自处分房产，如出售、抵押等。
协议公证：
- 虽然婚内财产协议不是必须公证才有效，但公证可以增强协议的法律效力，减少后续纠纷的可能性。如果夫妻双方对协议内容有争议或担心对方反悔，可以考虑将协议进行公证。
潜在风险角度
协议撤销风险：
- 在房产过户到子女名下之前，如果夫妻双方中的一方或双方反悔，想要撤销赠与，可能会面临一定的法律风险。根据《民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
- 因此，如果协议未经公证，且房产尚未过户到子女名下，夫妻双方中的一方或双方有可能撤销赠与。
子女权益保护：
- 如果夫妻双方在协议中约定房产归子女，但后续因各种原因未能将房产过户到子女名下，子女的权益可能会受到损害。因此，夫妻双方应切实履行协议约定，及时将房产过户到子女名下。
建议：
- 在签订婚内财产协议时，应明确、具体地约定房产归子女的相关事项，包括过户时间、方式等。
- 考虑将协议进行公证，以增强其法律效力。
- 夫妻双方应切实履行协议约定，及时将房产过户到子女名下，以保护子女的合法权益。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。