结论：若房子抵押给银行后无法返还贷款，银行不能直接封房，但有权通过法律程序申请对房产进行查封、拍卖等处置措施。

详细分析：

1. 抵押权的法律性质：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。
   • 在您的情况下，房子作为抵押物，银行作为债权人，在您无法返还贷款时，银行有权行使抵押权。

2. 银行行使抵押权的程序：

   • 银行不能直接封房或处置房产，而必须通过法律程序来行使抵押权。
   • 通常，银行会先向法院提起诉讼，要求判决您偿还贷款及利息。
   • 如果法院判决您败诉，且您未在规定期限内履行判决，银行可以向法院申请强制执行。
   • 在强制执行过程中，法院有权对抵押的房产进行查封、拍卖等处置措施，以偿还银行的贷款及利息。

3. 查封与拍卖的流程：

   • 查封：法院在受理银行的强制执行申请后，会依法对抵押的房产进行查封，防止您擅自处置房产。
   • 评估：查封后，法院会委托专业的评估机构对房产进行评估，确定其市场价值。
   • 拍卖：根据评估结果，法院会组织拍卖活动，将房产出售给最高出价者。
   • 清偿：拍卖所得款项将优先用于偿还银行的贷款及利息，剩余部分（如果有）将退还给您。

4. 您的权利与义务：

   • 在整个过程中，您有权了解案件的进展情况，并对法院的判决或执行措施提出异议。
   • 您也有义务配合法院的执行工作，如提供必要的文件、信息等。
   • 如果您认为银行的抵押权行使存在违法行为或侵犯了您的合法权益，您可以向法院提起诉讼或申请行政复议等法律途径来维护自己的权益。

建议：

• 如果您面临无法返还贷款的情况，建议尽快与银行沟通协商，寻求解决方案，如延期还款、分期还款等。
• 如果协商无果，且您确实无法偿还贷款，建议主动配合法院的执行工作，避免不必要的法律纠纷和损失。
• 在整个过程中，如果您对法律程序或自己的权益有任何疑问或担忧，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。

如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。