个人房屋外墙承包给施工方是合法的，但需要满足一定的条件并履行相应的手续。以下从多个角度为你详细分析：

1. 法律层面：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。房屋外墙作为建筑物的一部分，在不影响建筑安全、不违反法律法规以及不损害其他业主合法权益的前提下，业主有权将其承包给施工方进行装修或改造。
   • 同时，如果外墙的改造涉及到建筑结构的变动或者对公共区域有影响，那么根据《中华人民共和国建筑法》及相关规定，可能需要向相关部门申请办理施工许可证或进行备案。

2. 合同层面：

   • 业主与施工方之间应当签订书面合同，明确双方的权利和义务，包括施工范围、工期、质量标准、费用支付等条款。这有助于保护双方的合法权益，避免在施工过程中出现纠纷。
   • 合同中还应明确安全责任，确保施工过程中的安全措施得到落实，防止发生安全事故。

3. 实际操作层面：

   • 在选择施工方时，业主应当对其资质和信誉进行审查，确保施工方具备相应的施工能力和经验。
   • 施工过程中，业主应监督施工方按照合同约定进行施工，确保施工质量和安全。
   • 施工完成后，业主应组织验收，确保外墙改造符合合同约定的标准。

4. 注意事项：

   • 如果外墙改造涉及到改变建筑外观或者影响城市规划，那么可能还需要向城市规划部门申请审批。
   • 在施工过程中，如果因施工造成对他人人身或财产的损害，业主和施工方可能需要承担相应的法律责任。因此，在合同中应明确责任划分和赔偿方式。