怂恿老人卖房本身并不直接构成犯罪，但具体是否违法需结合行为人的动机、手段及后果等多方面因素综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、若怂恿行为未涉及欺诈、胁迫等非法手段
法律背景：
- 在民事法律关系中，老人作为完全民事行为能力人，有权自主决定是否出售自己的房产。如果怂恿行为仅是通过劝说、建议等方式进行，且老人最终是基于自己的真实意愿作出卖房决定，那么这种怂恿行为通常不构成违法。
可能后果：
- 如果老人卖房后，因市场变化或其他原因导致房产价值下降，老人或其家属可能会认为怂恿者应承担一定责任。但从法律角度讲，除非能证明怂恿者存在过错（如故意隐瞒重要信息、误导老人等），否则怂恿者通常不承担法律责任。
二、若怂恿行为涉及欺诈、胁迫等非法手段
法律背景：
- 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果怂恿者通过欺诈、胁迫等手段迫使老人卖房，且情节严重，可能构成犯罪。例如，欺诈行为可能涉及诈骗罪，胁迫行为可能涉及敲诈勒索罪等。
- 此外，如果怂恿者与老人之间存在特定的法律关系（如监护关系、代理关系等），且怂恿者利用这种关系损害老人的利益，还可能构成滥用职权罪或侵占罪等。
可能后果：
- 一旦怂恿行为被认定为犯罪，怂恿者将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
- 同时，老人或其家属还可以通过民事诉讼要求怂恿者赔偿因卖房行为所遭受的损失。
三、特殊情况下的法律考量
老人行为能力受限：
- 如果老人因年老、疾病等原因导致行为能力受限，无法自主作出卖房决定，那么怂恿者可能涉及利用老人无行为能力或限制行为能力进行非法活动。在这种情况下，怂恿者的行为可能构成违法或犯罪。
涉及家庭共同财产：
- 如果房产属于家庭共同财产，且怂恿者未经其他家庭成员同意就怂恿老人卖房，可能引发家庭内部纠纷。在这种情况下，虽然怂恿行为本身不一定构成犯罪，但可能因侵犯其他家庭成员的权益而承担民事责任。
四、法律建议
对于老人及其家属：
- 在决定卖房前，应充分了解市场情况，谨慎考虑卖房的必要性和可行性。
- 如果怀疑有人通过欺诈、胁迫等手段怂恿老人卖房，应及时向公安机关报案，并寻求法律帮助。
对于怂恿者：
- 应尊重老人的自主意愿，避免使用欺诈、胁迫等非法手段进行怂恿。
- 如果因怂恿行为引发纠纷或法律责任，应积极配合调查和处理，并承担相应的法律责任。
总之，怂恿老人卖房是否违法需结合具体情况综合判断。如果你或你身边的人遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。