核心结论：夫妻一方去世后，已购房屋的合同解除问题需根据具体情况处理，主要涉及合同履行能力、继承人意愿及法律程序。以下是具体分析：

1. 合同是否具备解除条件需先判断

• 若合同可继续履行：若另一方配偶或继承人有能力继续履行合同（如支付剩余房款、办理过户等），通常不建议直接解除合同，否则可能承担违约责任。例如，购房合同已网签备案，继承人可通过继承公证继续完成交易。
• 若合同无法履行：如因一方去世导致无法支付房款、开发商拒绝配合过户等客观障碍，可依据《民法典》第563条主张“情势变更”或“合同目的无法实现”解除合同，但需提供证据（如死亡证明、财务状况证明等）。

2. 继承人是否同意解除合同是关键

• 继承人选择继续履行：去世方的遗产继承人（如配偶、子女、父母）需通过继承公证明确权利义务，由继承人共同决定是否继续履行合同。若继承人一致同意继续，需与开发商或卖方协商变更合同主体。
• 继承人选择解除合同：需全体继承人签署书面协议，并与合同相对方（开发商/卖方）协商解除。若对方不同意，可能需通过诉讼解决，法院会综合判断解除的合理性（如是否因一方去世导致合同目的落空）。

3. 合同性质影响解除方式

• 商品房买卖合同：若已支付全款或大部分房款，开发商通常无权单方解除合同，继承人可要求继续履行；若仅支付定金或少量房款，开发商可能依据合同条款主张解除并没收定金。
• 二手房买卖合同：若卖方为去世方，买方需与所有继承人协商解除或继续履行；若买方为去世方，卖方可能主张解除合同，但需退还已收房款（如有）。

4. 操作建议

• 步骤一：收集材料（死亡证明、婚姻证明、购房合同、付款凭证等），明确合同履行阶段及已付款比例。
• 步骤二：与合同相对方（开发商/卖方）协商，书面确认解除或继续履行的意向。
• 步骤三：若协商不成，及时委托律师起诉或应诉，避免超过诉讼时效（一般为3年，自知道权利受损之日起算）。

提示：合同解除涉及复杂法律程序及证据要求，建议根据具体案情制定策略。如有进一步疑问，可直接向我咨询细节。