婚内财产协议约定小产权房赠与子女，在符合法定条件的情况下，是有效的，但存在一些特殊情况和限制。以下从多个角度进行分析：

一、婚内财产协议中赠与行为的有效性基础

1. 主体适格：双方必须为完全民事行为能力人，即精神正常且年满十八周岁的自然人。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则赠与约定可能无效。
2. 意思表示真实：协议的签订需基于双方的真实意愿，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。例如，通过威胁生命安全强迫对方签字同意的赠与条款，因违背真实意愿而无效。
3. 内容合法：赠与内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害国家、集体和他人的合法权益，更不能违背公序良俗。小产权房本身可能存在产权不明确或法律限制交易的情况，但这并不直接导致赠与协议无效，只是可能影响赠与的履行，即过户等手续的办理。
4. 形式符合要求：婚内财产协议应采用书面形式，以明确固定双方的约定，避免日后纠纷。

二、小产权房赠与子女的特殊考虑

1. 产权性质：小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。由于小产权房的产权性质特殊，其交易和赠与可能受到法律限制，甚至在某些情况下可能被认定为无效。但这并不意味着赠与协议本身无效，只是可能无法履行过户等手续。
2. 过户手续：即使赠与协议有效，由于小产权房的产权限制，可能无法办理过户手续。这意味着，虽然子女在法律上可能被认定为房屋的受赠人，但实际上可能无法取得房屋的完整产权。
3. 实际履行风险：由于小产权房的产权不明确和法律限制，赠与协议在实际履行中可能面临诸多风险。例如，如果房屋被拆迁或政府收回土地，子女可能无法获得相应的补偿。

三、建议与注意事项

1. 明确协议内容：在签订婚内财产协议时，应明确约定小产权房的赠与条款，包括房屋的具体位置、面积、赠与条件等，以避免日后纠纷。
2. 考虑产权限制：在签订协议前，应充分了解小产权房的产权性质和法律限制，评估赠与协议的实际履行风险。
3. 咨询法律意见：由于小产权房的赠与涉及复杂的法律问题，建议在签订协议前咨询我的法律意见，以确保协议的合法性和有效性。
4. 关注后续变化：即使赠与协议有效且已签订，也应关注房屋产权和法律环境的变化，及时调整协议内容或采取其他法律措施以保护子女权益。

总结来说，婚内财产协议约定小产权房赠与子女在符合法定条件的情况下是有效的，但由于小产权房的产权性质和法律限制，赠与协议的实际履行可能面临诸多风险。因此，在签订协议前应充分了解相关情况并咨询我的法律意见。