小产权房子协议给女方，其法律效力需分情况讨论，具体如下：

1. 协议内容合法且双方自愿：

   • 如果小产权房子的协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方是在平等、自愿的基础上签订的，那么该协议在双方之间是具有法律效力的。这意味着，一旦协议签订，双方都应按照协议内容履行各自的义务。
   • 法律依据：虽然小产权房本身可能因未取得合法产权证书而存在法律瑕疵，但协议的法律效力主要取决于其内容是否合法以及双方的意思表示是否真实。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为有效需满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件。

2. 协议内容违法或存在欺诈、胁迫等情形：

   • 如果协议内容违反了法律、行政法规的强制性规定，或者一方在签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，导致另一方在违背真实意思的情况下签订了协议，那么该协议可能是无效的或可撤销的。
   • 具体情形：例如，如果协议中约定了非法转让小产权房的内容，或者一方以欺诈手段使对方签订了协议，那么受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。

3. 小产权房的特殊性质对协议效力的影响：

   • 小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。这种房屋在转让、抵押等方面可能受到限制，甚至可能无法办理相关手续。
   • 法律风险：因此，即使协议本身在双方之间具有法律效力，但由于小产权房的特殊性质，协议在履行过程中可能面临诸多法律风险。例如，如果房屋被拆迁或征收，女方可能无法获得相应的补偿；如果房屋被认定为违法建筑，女方可能面临房屋被拆除的风险。

法律建议：

• 在签订小产权房子协议前，双方应充分了解小产权房的法律性质和风险，确保协议内容合法且双方意思表示真实。
• 如果可能的话，可以咨询专业律师对协议进行审查，以确保协议的法律效力和可履行性。
• 考虑到小产权房的特殊性质，双方在签订协议时应明确约定各自的权利和义务，以及可能面临的法律风险和责任承担方式。

后续行动：

• 如果您已经签订了小产权房子协议，并担心其法律效力或履行过程中可能遇到的问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。
• 如果您正在考虑签订小产权房子协议，但尚未确定协议内容或存在疑虑，也可以向我咨询，我会帮助您分析协议的法律效力和风险，并为您提供专业的法律意见。