离婚协议中关于房产分割的约定在没有过户的情况下，协议本身是有效的，但房产的物权变动需要完成过户登记手续。以下是对这一问题的详细分析：

1. 离婚协议的效力：

   • 离婚协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，因此离婚协议自双方办理离婚登记手续后即具有法律效力。
   • 在离婚协议中，双方可以约定房产的分割方式，包括一人一半等。这种约定对双方具有法律约束力，双方应当按照约定履行。

2. 房产过户的必要性：

   • 虽然离婚协议中约定了房产的分割方式，但房产作为不动产，其物权的变动需要依法进行登记。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
   • 因此，即使离婚协议中约定了房产一人一半，但如果未办理过户登记手续，房产的物权仍然归属于原产权人（即男方）。

3. 未过户的法律后果：

   • 如果未办理过户登记手续，男方仍然拥有房产的完整物权，可以自由处分房产，如出售、抵押等。
   • 女方虽然依据离婚协议享有要求男方配合过户的权利，但如果男方不履行这一义务，女方需要通过法律途径（如起诉要求过户）来维护自己的权益。
   • 此外，如果男方在未过户期间将房产出售给第三方，且第三方为善意取得，那么女方可能面临无法追回房产的风险。

4. 建议：

   • 为了保障自己的权益，女方应当在离婚后尽快与男方办理房产过户登记手续。
   • 如果男方不配合过户，女方可以依据离婚协议向法院提起诉讼，要求男方履行过户义务。
   • 在诉讼过程中，女方需要提供离婚协议、房产证等相关证据来证明自己的权益。

总结来说，离婚协议中关于房产分割的约定在没有过户的情况下是有效的，但房产的物权变动需要完成过户登记手续。为了保障自己的权益，女方应当尽快办理过户手续或通过法律途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。