结论：个人向开发商购买合法地块但未签订购地协议书，买卖行为的有效性需根据具体情况判断，一般情况下，未签订书面协议可能影响买卖合同的成立和效力，但并非绝对无效。以下从不同角度进行分析：

1. 书面合同的重要性

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条：“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。”虽然法律并未强制要求所有合同都必须采用书面形式，但对于涉及不动产（如土地）的买卖，书面合同是证明双方权利义务关系的重要依据。未签订书面购地协议书，可能导致双方在土地面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款上存在争议，增加交易风险。

2. 合同成立与生效的条件

合同的成立需要满足要约与承诺两个基本要素。在土地买卖中，开发商的要约（如出售土地的意向、价格等）和购房者的承诺（如同意购买、支付定金等）是合同成立的前提。即使未签订书面协议，如果双方已经通过实际行动（如支付定金、交付土地等）履行了合同的主要义务，且对方接受，合同仍可能被认定为成立并生效。然而，这种情形下，双方的权利义务关系可能缺乏明确的书面约定，容易引发纠纷。

3. 未签订书面协议的法律后果

• 合同效力存疑：未签订书面购地协议书，可能导致合同效力受到质疑。在发生纠纷时，法院可能要求双方提供证据证明合同的存在及内容。如果双方无法提供充分证据，法院可能认定合同未成立或无效。
• 举证责任加重：在未签订书面协议的情况下，购房者需要承担更重的举证责任，证明双方存在买卖合意、已履行主要义务等事实。这可能增加购房者的诉讼成本和风险。
• 交易风险增加：未签订书面协议可能导致双方在交易过程中缺乏明确的约束和保障，增加交易风险。例如，开发商可能擅自改变土地用途、提高价格或拒绝交付土地等。

4. 建议与措施

• 尽快补签书面协议：如果双方已经达成买卖合意但未签订书面协议，建议尽快补签书面购地协议书，明确双方的权利义务关系。
• 保留交易证据：在交易过程中，购房者应保留好所有与交易相关的证据，如转账记录、聊天记录、收据等，以备不时之需。
• 咨询专业律师：在涉及不动产买卖等复杂交易时，建议咨询专业律师的意见，确保交易合法合规并降低风险。

总结：个人向开发商购买合法地块但未签订购地协议书，买卖行为的有效性需根据具体情况判断。虽然未签订书面协议并非绝对导致买卖无效，但会增加交易风险和纠纷解决难度。因此，建议双方尽快补签书面协议并保留好交易证据。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。