没有合法手续的房屋买卖是不合法的。下面我将从多个角度为你详细分析：

1. 法律角度：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋买卖必须依法进行，包括签订合法的买卖合同、办理产权过户登记等手续。没有合法手续的房屋买卖，如未签订书面合同、未办理产权过户等，都违反了法律的规定，因此是不合法的。
   • 合法手续是保障房屋买卖双方权益的重要基础。没有合法手续，一旦发生纠纷，如卖方反悔、房屋存在权属争议等，买方的权益将难以得到法律的有效保护。

2. 风险角度：

   • 产权风险：没有合法手续的房屋买卖，买方可能无法获得房屋的合法产权。即使买方实际占有了房屋，也可能因为产权问题而面临被原房主或第三方追索的风险。
   • 交易风险：没有合法手续的房屋买卖，交易过程往往缺乏透明度和规范性。这可能导致买方在交易过程中遭受欺诈、隐瞒等不法行为，从而遭受经济损失。
   • 法律后果风险：没有合法手续的房屋买卖，一旦被发现，可能面临法律制裁。如合同无效、返还房屋、赔偿损失等法律后果，都可能给买方带来严重的经济损失和法律风险。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，房屋买卖双方应当遵循法律法规的规定，签订合法的买卖合同，并办理产权过户登记等手续。这是保障交易合法性和双方权益的必要步骤。
   • 如果房屋存在权属争议、抵押、查封等情况，买方在购买前应当进行充分的调查和了解，以避免购买到存在问题的房屋。

建议：

• 在进行房屋买卖时，务必确保交易合法合规，签订书面合同并办理产权过户登记等手续。
• 如果对房屋买卖的法律程序和手续不了解，建议咨询专业的律师或房地产中介机构，以获取专业的指导和帮助。
• 在购买房屋前，务必对房屋的权属、抵押、查封等情况进行充分的调查和了解，以避免购买到存在问题的房屋。

如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。