结论：在对方起诉至法院的情况下，双方仍然可以协商以房子抵账，但需注意协商的合法性、程序性以及可能面临的法律风险。

详细分析：

1. 协商的合法性：

   • 双方协商以房子抵账，本质上是一种债务清偿方式的变更，即债务人用其房产来抵偿所欠债务。这种协商在法律上是允许的，但必须确保协商过程合法、自愿，且不违反法律法规的强制性规定。
   • 协商过程中，双方应明确房产的价值、债务的金额以及抵账的具体方式等关键条款，并最好形成书面协议，以避免后续纠纷。

2. 协商的程序性：

   • 虽然双方可以协商以房子抵账，但在对方已经起诉至法院的情况下，协商结果可能需要得到法院的认可或确认，以确保其法律效力。
   • 如果双方能够达成一致意见，可以向法院提出撤诉申请（如果案件尚未判决）或者请求法院出具调解书（如果案件正在审理中），将协商结果以法律文书的形式固定下来。

3. 可能面临的法律风险：

   • 房产价值评估：在协商过程中，双方需要对房产的价值进行准确评估。如果评估价值过高或过低，都可能引发后续纠纷。因此，建议聘请专业的评估机构进行房产价值评估。
   • 产权清晰性：确保用于抵账的房产产权清晰，无争议。如果房产存在抵押、查封等限制情况，或者产权归属存在争议，那么以该房产抵账可能会面临法律障碍。
   • 税务问题：以房产抵账可能涉及税务问题，如契税、个人所得税等。双方应了解并遵守相关税务法规，避免因税务问题引发纠纷。
   • 执行问题：如果协商结果未能得到法院的认可或确认，或者一方在协商后反悔，那么另一方可能需要通过法律途径来强制执行协商结果。这可能会增加诉讼成本和时间成本。

建议：

• 在协商过程中，建议双方聘请专业律师参与，以确保协商的合法性和有效性。
• 协商结果应尽可能形成书面协议，并明确双方的权利和义务。
• 如果可能的话，将协商结果提交给法院进行认可或确认，以增强其法律效力。
• 在协商前，双方应对房产的价值、产权情况以及可能涉及的税务问题进行充分了解，以避免后续纠纷。

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