结论：签了三年租房合同到期不续签，一般情况下不需要赔钱，但具体还需根据合同约定及实际情况来判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 合同到期自然终止：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。这意味着，如果合同中没有特别约定续租条件或违约责任，合同到期后即自然终止，双方无需承担额外的赔偿责任。

2. 合同中有特别约定：

   • 如果合同中明确约定了到期不续签需要支付违约金或赔偿金的条款，那么承租人可能需要按照合同约定承担相应的责任。这种情况下，赔偿金额和方式将依据合同的具体内容来确定。
   • 示例：假设合同中规定“租赁期满，如承租人选择不续租，需提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金”。那么，如果承租人未提前通知或未支付违约金，就可能需要按照合同约定承担责任。

3. 出租人存在过错：

   • 如果合同到期不续签是由于出租人的原因（如房屋存在安全隐患、未履行维修义务等）导致的，承租人不仅不需要赔钱，还可能有权要求出租人承担相应的赔偿责任。

4. 承租人提前解约与到期不续签的区别：

   • 需要注意的是，提前解约与到期不续签是两种不同的情形。如果承租人在合同期限内提前解约，且没有合法理由或未与出租人协商一致，那么可能需要承担违约责任。但到期不续签，则通常不涉及违约问题。

建议：

• 在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于续租、违约责任等方面的约定。
• 如果合同到期后不打算续租，建议提前与出租人沟通，并按照合同约定或法律规定履行相关义务，以避免不必要的纠纷。
• 如果遇到合同纠纷或法律问题，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。