遗嘱中需明确房产仅由子女个人继承，排除其配偶的共有权，具体写法及注意事项如下：

1. 遗嘱核心条款设计

   • 明确继承人范围：在遗嘱中写明“本人名下位于[房产地址]的房产（产权证号：[具体证号]），由子女[子女姓名]（身份证号：[具体号码]）个人继承，不作为其与配偶的夫妻共同财产”。
     
   • 排除配偶共有权：需特别注明“该房产仅归子女个人所有，其配偶无权主张任何份额”，避免因婚姻关系导致房产被分割。
     
   • 附条件继承（可选）：若希望进一步限制，可增加条款“若子女离婚、再婚或死亡，该房产仍由本人其他子女或指定亲属继承，不纳入子女配偶的财产范围”。

2. 遗嘱形式要件

   • 自书遗嘱：需由老人亲笔书写、签名，并注明年月日。内容需清晰表达排除配偶共有权的意图，避免模糊表述（如“给子女”未明确排除配偶）。
     
   • 公证遗嘱：建议优先选择公证形式，由公证处对遗嘱真实性、合法性进行确认，增强证据效力，减少后续争议风险。
     
   • 代书遗嘱/录音遗嘱：若老人无法自行书写，可由两名无利害关系见证人代书或录音，但需确保见证人全程参与并签字/录音，且遗嘱内容符合法定形式。

3. 关键注意事项

   • 避免使用模糊表述：如“给子女所有”“由子女处理”等，可能被解读为包含配偶份额，需明确“个人继承”“不作为夫妻共同财产”。
     
   • 结合其他法律工具：若房产价值较高或家庭关系复杂，可同步考虑设立家族信托或签订婚内财产协议（需子女配合），进一步隔离风险。
     
   • 定期更新遗嘱：若子女婚姻状况变化（如离婚、再婚），或房产产权变更（如买卖、赠与），需及时更新遗嘱内容。

4. 法律风险防范

   • 配偶主张权利的可能性：根据《民法典》第1063条，遗嘱中明确排除配偶份额的，房产不属于夫妻共同财产。但若遗嘱表述不清，配偶可能主张“未明确排除”而要求分割。
     
   • 子女擅自处分房产：若子女继承后将房产出售或赠与配偶，老人意图可能落空。可通过在遗嘱中限制处分权（如“未经其他继承人同意不得转让”）或设立居住权（如“子女仅有居住权，不得出售”）进行约束。

示例条款（自书遗嘱参考）：
“本人[老人姓名]，身份证号[具体号码]，自愿立下遗嘱：本人名下位于[房产地址]的房产（产权证号[具体证号]），由子女[子女姓名]（身份证号[具体号码]）个人继承，不作为其与配偶的夫妻共同财产。若子女离婚、再婚或死亡，该房产由本人其他子女[其他子女姓名]继承。本遗嘱一式两份，本人留存一份，交[保管人姓名]保管一份。”

建议：遗嘱涉及重大财产处分，建议委托律师起草或审核，确保条款合法有效，避免因形式瑕疵导致遗嘱无效。如有具体问题，可进一步向我咨询。