住宅房屋出租给别人做生意，在符合相关法律法规和规划要求的情况下是合法的。不过，这一行为涉及多个法律层面和实际操作中的注意事项，以下从不同角度为您详细分析：

1. 房屋用途规划：

   • 首先，需要确认您的住宅房屋是否按照当地的城市规划和土地使用规定被允许用于商业用途。有些地区对住宅和商业用途有严格的区分，如果房屋原本规划为住宅用途，而您想将其出租用于商业经营，可能需要先向相关部门申请变更用途，并获得批准。

2. 租赁合同条款：

   • 在签订租赁合同时，应明确约定房屋的使用用途为商业经营，并详细规定双方的权利和义务，包括但不限于租金支付方式、房屋维护责任、违约责任等。这有助于保护双方的合法权益，避免未来可能出现的纠纷。

3. 商业经营许可：

   • 承租人如果要在您的住宅房屋内进行商业经营，还需要根据经营类型办理相应的营业执照、税务登记证等经营许可证件。作为房东，您有权要求承租人提供这些证件的复印件或相关证明，以确保其合法经营。

4. 相邻关系处理：

   • 住宅房屋出租用于商业经营可能会对周边邻居的生活造成一定影响，如噪音、人流增加等。因此，在出租前，您应考虑与邻居进行沟通，了解他们的意见和担忧，并在租赁合同中约定承租人应遵守的相邻关系处理原则，以减少潜在纠纷。

5. 法律法规遵守：

   • 除了上述几点外，您和承租人还应共同遵守国家及地方关于房屋租赁、商业经营等方面的法律法规，如消防安全、环保要求等。任何违法违规行为都可能导致法律责任和经济损失。

法律建议：

• 在出租前，建议您先咨询当地的城市规划部门或房地产管理部门，了解房屋用途变更的具体要求和流程。
• 签订租赁合同时，务必明确约定房屋的使用用途和双方的权利义务，必要时可请专业律师协助起草或审核合同。
• 定期与承租人沟通，了解其经营情况，确保其合法经营并遵守租赁合同约定。

如果您在住宅房屋出租过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。作为专业律师，我将竭诚为您提供帮助。