结论：租户违约解除租房合同是否需要去法院起诉，取决于具体情况。如果双方能够协商一致或者符合法定/约定的解除条件且对方无异议，则无需起诉；若存在争议或解除权行使受阻，则可能需要通过起诉来解决。
一、无需起诉即可解除租赁合同的情况
协商一致解除：
- 当出租人与承租人双方就租赁合同的解除达成一致意见时，可以签订书面解除协议，明确约定合同解除的时间及各方权利义务的处理方式。这种方式无需通过诉讼程序，只要双方意思表示真实且合法，即具有法律效力。
约定解除权行使：
- 若租赁合同中预先设定了特定的解除条件（如承租人逾期支付租金超过一定期限），当这些条件成就时，享有解除权的一方（通常是出租人）有权按照合同约定的方式通知对方解除合同。通知到达对方时，合同即告解除，无需再通过诉讼来确认。
法定解除：
- 在特定情况下，法律直接赋予当事人解除合同的权利。例如，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，若承租人未经出租人同意擅自转租、逾期不支付租金经催告后仍不支付，或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，出租人有权解除合同。这些情形下的解除是法定的，无需通过诉讼即可实现。
二、需要通过起诉来解除租赁合同的情况
对解除合同存在争议：
- 当双方对于租赁合同是否应当解除、解除的条件是否成就、解除后的责任归属等问题存在分歧且无法协商一致时，主张解除合同的一方（可能是出租人或承租人）可以通过向法院提起诉讼来解决争议。法院将依据事实和法律规定，对合同的解除及责任承担作出判决。
解除权行使受阻：
- 即使一方依法享有解除权并已向对方发出了解除合同的通知，但如果对方拒绝承认解除的效力并继续阻碍合同解除（如拒不搬离房屋），享有解除权的一方可以向法院起诉，请求法院确认合同已经解除并要求对方履行相关后续义务（如腾退房屋、支付违约金等）。
三、建议与注意事项
协商优先：
- 在面临合同解除问题时，建议双方首先尝试通过协商的方式解决。协商不仅可以节省时间和成本，还有助于维护双方的关系。
证据收集：
- 如果协商不成，决定通过法律途径解决争议时，务必充分收集证据以证明自己的主张。证据的完整性和真实性对诉讼结果至关重要。
法律风险与经济成本评估：
- 在决定起诉前，应仔细评估法律风险和经济成本。即使合同被解除，也可能因违约或赔偿损失而承担一定的法律责任。同时，诉讼过程可能耗时较长且需要支付一定的诉讼费用。
合同条款审查：
- 在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于合同解除、违约责任及争议解决方式的条款。明确的合同条款有助于减少未来可能发生的争议。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。