业委会起诉老物业要求提供公共收益明细的诉状，可按照以下框架撰写，需包含核心事实、法律依据及明确诉求：

一、诉状核心结构

1. 标题
   “民事起诉状”（居中）

2. 原告信息

   • 名称：××小区业主委员会（需附业委会备案证明编号）
     
   • 负责人：姓名、职务（如主任）
     
   • 地址：小区具体地址
     
   • 联系方式：业委会联系电话
     

3. 被告信息

   • 名称：××物业管理有限公司（需核对营业执照名称）
     
   • 统一社会信用代码：
     
   • 地址：物业公司注册地址或主要办事机构所在地
     
   • 法定代表人：姓名、职务
     

4. 诉讼请求

   • 核心诉求：判令被告向原告提供××小区××年×月×日至××年×月×日期间的公共收益明细（包括但不限于广告位出租、场地使用、停车费等收入及支出情况）；
     
   • 附加诉求（可选）：
     
     • 若公共收益已被挪用，可要求返还；
       
     • 要求被告承担本案诉讼费用。
       

5. 事实与理由

   • 合同依据：
     引用《物业服务合同》中关于公共收益归属及披露义务的条款（如：“甲方（物业）应每季度向乙方（业委会）公示公共收益明细”）。
     
   • 法律依据：
     
     • 《民法典》第282条：利用业主共有部分产生的收益，在扣除合理成本后，属于业主共有；
       
     • 《物业管理条例》第62条：物业服务企业未履行公示义务的，可由县级以上房地产行政主管部门责令限期改正，并可罚款（民事诉讼中可强调被告违法性）。
       
   • 事实陈述：
     
     1. 被告自××年×月×日起为小区提供物业服务；
        
     2. 原告多次通过书面函件、会议要求被告提供公共收益明细，被告未回应或提供虚假信息；
        
     3. 业主对公共收益去向存在合理质疑（如广告位长期出租但未见收益分配）。
        

6. 证据清单

   • 物业服务合同（证明双方权利义务）；
     
   • 业委会要求披露的书面函件及送达证明（如EMS底单）；
     
   • 小区公共区域使用情况照片、视频（如广告位、停车场）；
     
   • 业主联名签字文件（证明诉求的普遍性，非必需）。
     

7. 落款

   • 原告（业委会）签章、负责人签字；
     
   • 日期：××年×月×日。
     

二、关键注意事项

1. 主体资格：

   • 确保业委会已依法备案，具备诉讼主体资格（需附备案证明）；
     
   • 若业委会任期已届满未换届，需由街道办出具临时履职证明。
     

2. 诉求明确性：

   • 公共收益明细需列明时间范围、收入项目、支出项目及金额，避免模糊表述；
     
   • 若主张返还收益，需提供初步证据证明被告实际控制资金（如银行流水、合同）。
     

3. 管辖法院：

   • 通常为小区所在地基层人民法院（如“××市××区人民法院”）。
     

4. 送达地址：

   • 被告地址需准确，否则可能影响诉讼进程；若物业已撤场，可列其注册地址或最后已知办公地址。
     

三、示例条款（诉讼请求部分）

“判令被告于本判决生效之日起10日内，向原告提供××小区自××年×月×日至××年×月×日期间的公共收益明细（包括但不限于广告位出租收入、场地使用费、停车费等全部收入及支出情况，并附相关合同、发票等凭证），并按照《物业服务合同》约定向原告分配应得收益（暂计××元，以最终核算为准）。”

提示：诉状需根据具体证据和合同条款调整，建议起草后由律师审核。若需进一步协助，可直接向我提供小区合同、沟通记录等材料，我将协助完善诉状内容。