起诉物业公共信息公开怎么写-白曼莉律师|法行宝
2026-07-02 房产纠纷

起诉物业要求公开公共信息,起诉状可以按照以下要点来撰写:

  1. 标题与基本信息:

    • 标题:明确写为“民事起诉状”。
    • 原告信息:包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。如果是业主委员会作为原告,需写明业主委员会的名称、住所、联系方式,以及负责人的姓名和职务。
    • 被告信息:物业公司的名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式等。
  2. 诉讼请求:

    • 明确请求法院判令物业公司公开特定的公共信息,如物业费收支明细、公共设施维护记录、共有部分使用和收益情况等。
    • 可以要求物业公司承担因未公开信息而给业主造成的损失(如有具体损失,需详细列明)。
    • 请求物业公司承担本案的诉讼费用。
  3. 事实与理由:

    • 事实部分:详细叙述物业公司未公开公共信息的具体情况,包括但不限于:
      • 业主或业主委员会曾多次要求物业公司公开相关信息,但物业公司未予回应或拒绝公开。
      • 物业公司公开的信息不完整、不准确或存在隐瞒、虚假陈述的情况。
      • 因物业公司未公开信息,导致业主在物业管理、共有部分使用等方面遭受损失或不便。
    • 理由部分:
      • 引用相关法律法规,如《物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》等,说明物业公司有公开公共信息的法定义务。
      • 阐述物业公司未公开信息或公开信息不完整、不准确的行为违反了法律法规的规定,侵犯了业主的知情权、监督权等合法权益。
      • 说明因物业公司的违法行为,给业主造成了具体的损失或不便,因此业主有权要求物业公司承担相应的法律责任。
  4. 证据与证据来源:

    • 列出支持诉讼请求的证据,如业主或业主委员会要求物业公司公开信息的书面请求、物业公司的回复(如有)、相关法律法规的条文、业主因物业公司未公开信息而遭受损失的证明材料等。
    • 说明证据的来源和证明目的,以便法院在审理过程中能够清晰地了解证据的真实性和关联性。
  5. 结尾与落款:

    • 写明“此致”和“XX人民法院”(根据案件管辖法院确定)。
    • 原告签名或盖章,并注明起诉日期。

示例:

民事起诉状

原告:XXX(姓名/业主委员会名称),性别/民族/职业/工作单位/住所/联系方式等。

被告:XXX物业公司,住所/法定代表人/主要负责人姓名及职务/联系方式等。

诉讼请求:
1. 判令被告公开XXXX年XX月至XXXX年XX月的物业费收支明细;
2. 判令被告公开公共设施维护记录及共有部分使用和收益情况;
3. 判令被告承担因未公开信息而给原告造成的损失XX元;
4. 判令被告承担本案的诉讼费用。

事实与理由:
(详细叙述物业公司未公开公共信息的具体情况及理由,引用相关法律法规)

证据与证据来源:
1. 业主/业主委员会要求物业公司公开信息的书面请求(附复印件);
2. 物业公司的回复(如有,附复印件);
3. 相关法律法规条文(附复印件或打印件);
4. 业主因物业公司未公开信息而遭受损失的证明材料(如维修费用发票、照片等)。

此致
XX人民法院

原告:XXX(签名/盖章)
起诉日期:XXXX年XX月XX日

在撰写起诉状时,请确保所有信息的准确性和完整性,并遵循法律文书的格式和规范。如有需要,可以寻求专业法律人士的帮助,以确保起诉状的合法性和有效性。如果你还有其他关于物业纠纷或相关法律问题,欢迎直接向我咨询。