结论：对于租赁的厂房生态环境问题，若存在“未批先建”的情况，确实可能会面临处罚，但具体是否处罚及处罚的种类和程度，需根据具体情况和相关法律法规来判断。

分析说明：

1. “未批先建”的定义与法律后果：

   • “未批先建”通常指的是建设项目在未取得相关行政主管部门批准（如环境影响评价批准、建设用地规划许可、建设工程规划许可等）的情况下，擅自开工建设的行为。
   • 根据《中华人民共和国环境影响评价法》等相关法律法规，对于“未批先建”的行为，行政主管部门有权责令停止建设、罚款，并可能要求恢复原状或采取其他补救措施。

2. 租赁厂房的特殊性：

   • 在租赁厂房的情况下，如果承租人未经批准擅自对厂房进行改建、扩建或改变用途，且这些行为涉及“未批先建”，那么承租人可能会成为处罚的对象。
   • 如果出租人明知承租人存在“未批先建”行为而未予以制止或报告，出租人也可能承担一定的法律责任，具体取决于相关法律法规的规定和租赁合同的约定。

3. 生态环境方面的考量：

   • 如果“未批先建”的行为对生态环境造成了影响或破坏，如未经批准擅自排放污染物、破坏生态植被等，那么除了可能面临上述行政处罚外，还可能面临更严重的环境法律责任，如环境修复责任、赔偿损失等。
   • 在某些情况下，如果“未批先建”的行为构成犯罪（如污染环境罪），相关责任人还可能面临刑事处罚。

4. 具体处罚的判定因素：

   • 处罚的种类和程度通常取决于多个因素，包括但不限于违法行为的性质、情节、后果、持续时间、是否主动纠正等。
   • 行政主管部门在作出处罚决定时，会综合考虑这些因素，并依据相关法律法规的规定进行裁量。

法律建议：

• 对于承租人而言，在租赁厂房前应仔细审查厂房的合法性和相关批准文件，确保不存在“未批先建”等违法行为。
• 如果发现厂房存在“未批先建”的情况，应及时与出租人沟通并要求其纠正，或向相关行政主管部门报告。
• 在租赁期间，应遵守相关法律法规和租赁合同的约定，不得擅自对厂房进行改建、扩建或改变用途。
• 如果因“未批先建”行为面临处罚或法律责任，应及时寻求法律帮助并积极配合相关部门的调查和处理工作。

后续行动建议：

• 如果您或您的企业面临类似情况，建议立即停止相关违法行为（如果存在的话），并咨询专业律师以了解具体的法律责任和应对策略。
• 同时，您可以向相关行政主管部门了解具体的处罚规定和程序，以便更好地应对可能的处罚和法律责任。

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