结论：用房子抵押借私人钱还不上，可能会面临债权人通过法律途径追讨债务、抵押房产被处置等后果。具体处理方式需根据借款合同内容、抵押登记情况以及双方协商结果来确定。

详细分析：

1. 借款合同与抵押登记：

   • 首先，需要明确的是，用房子抵押借款，双方应当签订书面的借款合同，并办理抵押登记手续。这是确保抵押权有效设立的关键步骤。如果未办理抵押登记，虽然借款合同仍然有效，但抵押权可能无法对抗善意第三人，即债权人可能无法优先受偿。
   • 如果已经办理了抵押登记，那么当借款人无法按时还款时，债权人有权依据抵押合同和抵押登记，要求处置抵押房产以优先受偿。

2. 还款义务与违约责任：

   • 借款人应当按照借款合同的约定，按时足额还款。如果未能按时还款，即构成违约，需要承担违约责任。违约责任的具体形式，如违约金、罚息等，通常会在借款合同中明确约定。
   • 如果借款人长期无法还款，债权人可能会通过法律途径追讨债务，包括但不限于提起诉讼、申请强制执行等。

3. 抵押房产的处置：

   • 在借款人无法还款的情况下，债权人有权要求处置抵押房产。处置方式通常包括拍卖、变卖等。处置所得款项将优先用于偿还借款本金、利息及违约金等费用。
   • 如果处置所得款项不足以清偿全部债务，借款人仍需承担剩余债务的清偿责任。如果处置所得款项超过债务金额，超出部分应退还给借款人。

4. 协商与和解：

   • 在面临还款困难时，借款人可以与债权人进行协商，寻求延期还款、分期还款等和解方案。这有助于减轻借款人的还款压力，同时避免抵押房产被处置。
   • 如果双方能够达成和解协议，应当签订书面协议，并明确约定还款计划、违约责任等条款。

5. 法律后果与风险提示：

   • 如果借款人无法按时还款且未与债权人达成和解协议，债权人可能会通过法律途径追讨债务。这可能导致借款人面临诉讼、强制执行等法律后果。
   • 在强制执行过程中，如果借款人仍无法履行还款义务，法院可能会裁定拍卖、变卖抵押房产以清偿债务。这将导致借款人失去房产所有权，并可能影响其信用记录。

建议：

• 如果您面临用房子抵押借款无法还款的情况，建议首先与债权人进行协商，寻求和解方案。
• 如果协商无果，您可以咨询专业律师（即我本人，张伟律师，专注于交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、经济纠纷、合同纠纷、房产纠纷、刑事辩护领域），了解您的法律权利和义务，以及可能面临的法律后果。
• 根据律师的建议和您的实际情况，制定合适的还款计划或应对策略，以最大程度地保护您的合法权益。

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