结论：机械式车位在业主不购买的情况下，能否对外销售需视具体情况而定，主要取决于车位的产权归属以及相关法律法规和小区管理规约的规定。以下是对此问题的详细分析：
一、产权归属是关键
产权属于开发商：
- 如果机械式车位的产权归属于开发商，且开发商在销售时未将车位作为公摊面积计入业主购房面积，那么开发商在理论上拥有车位的处置权，包括对外销售。
- 但开发商在对外销售时，需确保不违反相关法律法规，如不得擅自改变车位的用途，需符合城市规划和建设要求等。
产权属于全体业主：
- 如果机械式车位作为公摊面积被计入业主购房面积，或者根据小区规划、建设及销售时的约定，车位产权归属于全体业主共有，那么开发商或物业公司无权擅自对外销售。
- 在这种情况下，车位的处置需经过业主大会或业主委员会的同意，并遵循相关法律法规和小区管理规约的规定。
二、相关法律法规和小区管理规约
法律法规：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
- 如果机械式车位属于共有部分，那么其处置需遵循共有部分的管理规定，包括不得擅自改变用途、需经过业主共同决定等。
小区管理规约：
- 小区管理规约是业主共同制定的，用于规范小区内物业管理活动的规则。如果管理规约中明确规定了车位的处置方式，如不得对外销售、需经过特定程序等，那么相关方需遵守这些规定。
三、实际操作中的建议
查阅产权证明：
- 在决定是否对外销售机械式车位前，应首先查阅车位的产权证明，明确产权归属。
咨询业主大会或业主委员会：
- 如果车位产权属于全体业主共有，应咨询业主大会或业主委员会的意见，确保处置行为符合业主的共同利益。
遵守相关法律法规和小区管理规约：
- 在处置车位时，应确保不违反相关法律法规和小区管理规约的规定，避免引发法律纠纷。
考虑市场接受度和实际需求：
- 即使车位产权允许对外销售，也应考虑市场接受度和实际需求。如果小区周边停车资源丰富，或者业主对车位的需求不高，那么对外销售可能面临困难。
后续行动建议：如果您是开发商或物业公司，在考虑对外销售机械式车位前，建议先进行产权归属的确认，并咨询业主大会或业主委员会的意见。如果您是业主，对车位的处置有异议，可以通过业主大会或业主委员会表达您的意见，并寻求法律途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。