社区用房不投入使用，物业是否有责任需分情况讨论：

1. 若社区用房属于物业管理范围且合同有约定：

   • 法律背景：根据《物业管理条例》及相关物业服务合同，物业公司的职责范围通常包括对小区内公共设施、设备的维护和管理。若社区用房明确属于物业管理范围，并且物业服务合同中明确约定了物业需负责社区用房的投入使用、维护或管理，则物业有责任确保社区用房的正常使用。
   • 法律建议：在此情况下，若社区用房未投入使用，业主或业主委员会可首先查阅物业服务合同，确认物业的具体职责。若合同中有明确约定，业主或业主委员会可要求物业履行合同义务，确保社区用房的投入使用。若物业拒绝履行，业主或业主委员会可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。

2. 若社区用房不属于物业管理范围或合同无约定：

   • 法律背景：若社区用房不属于物业管理范围，或者物业服务合同中未明确约定物业需负责社区用房的投入使用、维护或管理，则物业可能不承担直接责任。社区用房的使用和管理可能由开发商、业主委员会或其他相关方负责。
   • 法律建议：在此情况下，业主或业主委员会应首先确认社区用房的产权归属和管理责任方。若产权归属开发商或其他非物业方，业主或业主委员会应与相关方协商解决社区用房的投入使用问题。若协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼要求相关方履行义务。

3. 特殊情况下的物业责任：

   • 法律背景：即使社区用房不属于物业管理范围或合同无明确约定，若物业在管理过程中存在过错或疏忽，导致社区用房无法正常使用（如因物业维护不当导致社区用房损坏），物业仍可能需承担一定的责任。
   • 法律建议：在此情况下，业主或业主委员会应收集相关证据，证明物业存在过错或疏忽，并据此要求物业承担相应的赔偿责任。若物业拒绝赔偿，业主或业主委员会可通过法律途径解决争议。

总结与进一步思考：

• 社区用房不投入使用，物业是否有责任需根据具体情况判断，包括社区用房是否属于物业管理范围、物业服务合同是否有明确约定以及物业在管理过程中是否存在过错或疏忽。
• 业主或业主委员会在处理此类问题时，应首先查阅相关法律法规和物业服务合同，明确各方的权利和义务。
• 若协商无果或存在争议，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。

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