因欺骗导致的注销房地证，并不直接等同于行政处罚决定，但可能是在行政处罚过程中的一个环节或结果。以下从多个角度进行分析：

一、行政处罚决定的定义与特征

行政处罚决定是行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，予以惩戒的一种具体行政行为。它通常具有以下几个特征：

1. 主体特定：由具有行政处罚权的行政机关作出。
2. 对象特定：针对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织。
3. 目的明确：旨在惩戒违法行为，维护行政管理秩序。
4. 形式多样：包括警告、罚款、没收违法所得、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、执照等。

二、注销房地证的性质

注销房地证，通常是因为房地产权利人存在某种违法行为或不符合房地产登记的条件，行政机关依法取消其房地产权利证书的行为。这一行为本身并不直接等同于行政处罚，但它可能是行政处罚过程中的一个环节或结果。例如，在房地产权利人因欺诈行为获得房地产权证书的情况下，行政机关在查明事实后，可能会依法注销该房地产权证书，并可能同时对权利人处以罚款等其他行政处罚。

三、因欺骗导致的注销房地证与行政处罚的关系

1. 如果注销房地证是行政处罚的一部分：在某些情况下，注销房地证可能是行政机关对房地产权利人欺诈行为的一种惩戒措施，与其他行政处罚（如罚款）共同构成完整的行政处罚决定。此时，注销房地证可以视为行政处罚决定的一个组成部分。

2. 如果注销房地证是独立行为：在其他情况下，注销房地证可能只是行政机关依法取消不符合条件的房地产权利证书的行为，而并不直接构成对房地产权利人的惩戒。此时，注销房地证本身并不等同于行政处罚决定，但可能是行政机关在查处违法行为过程中的一个必要步骤。

四、法律建议

1. 核实注销原因：如果您的房地产权证书被注销，首先应当核实注销的具体原因。如果是因为欺诈等违法行为导致的注销，那么您可能需要面对行政处罚的风险。

2. 了解行政处罚内容：如果注销房地证是行政处罚决定的一部分，您应当仔细了解行政处罚的具体内容，包括处罚种类、幅度等，以便评估自己的法律责任和应对策略。

3. 寻求法律帮助：如果您对注销房地证或行政处罚决定有异议，或者认为自己的合法权益受到了侵害，建议及时寻求专业律师的法律帮助。律师可以根据您的具体情况，为您提供专业的法律意见和辩护策略。

总结来说，因欺骗导致的注销房地证并不直接等同于行政处罚决定，但可能是在行政处罚过程中的一个环节或结果。具体情况需要根据注销的原因、行政处罚的内容以及相关法律法规进行综合判断。如果您对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。