关于小区自治物业中非业主不能担任物业领导职务的法律依据，主要可以从以下几个方面进行阐述：

1. 《物业管理条例》的相关规定：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。虽然该条例并未直接规定非业主不能担任物业领导职务，但强调了物业服务企业的专业性和服务性。在实际操作中，为了确保物业服务的专业性和对业主权益的保障，通常会倾向于选择具有相关专业背景和经验的业主或专业人士来担任物业领导职务。不过，这并不意味着非业主绝对不能担任，而是需要满足一定的条件和程序。
   • 更重要的是，从物业管理的本质和目的出发，物业管理的核心是服务业主，维护小区的公共秩序和良好环境。因此，物业领导职务的担任者应当对小区的情况有深入的了解，能够代表业主的利益，与业主保持良好的沟通。非业主虽然可能具备相关的专业能力和经验，但在对小区具体情况的了解、与业主的沟通等方面可能存在天然的障碍。

2. 业主自治的原则：

   • 小区自治物业的核心是业主自治，即业主通过业主大会或业主委员会等形式，对小区的物业管理事务进行自主决策和管理。在这一原则下，物业领导职务的担任者通常应当是业主或业主代表，以便更好地体现业主的意愿和利益。
   • 如果允许非业主担任物业领导职务，可能会引发业主对物业管理透明度和公正性的质疑，不利于小区的和谐稳定。

3. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，虽然法律并未明确禁止非业主担任物业领导职务，但小区业主大会或业主委员会在制定物业管理规约或选举物业领导时，通常会考虑上述因素，倾向于选择业主或具有相关经验和背景的业主代表来担任。
   • 如果非业主确实具备出色的物业管理能力和经验，且能够得到业主的广泛认可和支持，那么通过一定的程序和条件，也有可能被选举或任命为物业领导职务。但这需要满足严格的条件和程序，如经过业主大会的特别决议等。

法律建议：

• 对于小区自治物业中非业主能否担任物业领导职务的问题，建议首先查阅小区的物业管理规约或相关业主大会决议，了解是否有明确的规定或限制。
• 如果没有明确规定，且非业主确实具备相关的能力和经验，并希望担任物业领导职务，可以尝试与业主委员会或业主大会进行沟通，提出自己的申请和理由，争取得到业主的支持和认可。
• 在整个过程中，应确保程序的公开、公正和透明，避免引发不必要的争议和纠纷。

可能产生的法律后果：

• 如果非业主未经合法程序被任命为物业领导职务，可能会引发业主的质疑和反对，甚至导致物业管理秩序的混乱和不稳定。
• 在极端情况下，如果非业主的担任物业领导职务的行为损害了业主的合法权益，业主有权通过法律途径追究其责任。

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