面对房主出租房屋有合同但租房户不给钱的情况，您可以遵循以下全面且合法的策略来维护自己的权益：
一、优先沟通协商
- 直接沟通：首先，尝试与租房户进行友好、直接的沟通，了解其拖欠房租的具体原因。这有助于您判断是暂时的经济困难还是恶意的拖欠行为，从而采取更合适的应对措施。
- 协商解决方案：若租房户确实遇到经济困难，您可以与其协商制定延期支付或分期支付的协议，明确还款的时间节点和金额，以体现您的理解和宽容。
- 给予宽限期：在协商过程中，可以考虑给予租房户一定的宽限期，以便其筹集资金支付房租。
二、正式催款通知
- 书面催款：若直接沟通无果，您应发送书面的催款通知。通知中应明确写明租房户姓名、租赁房屋地址、拖欠的房租金额、支付期限以及逾期不付的后果，如解除合同、要求赔偿等。
- 保留证据：催款通知应通过可靠方式发送，如邮政特快专递（EMS）或挂号信，并保留好相关的发送凭证，如快递单据、邮件回执等，作为后续维权的证据。
三、依据租赁合同采取法律措施
- 检查合同条款：仔细查阅租赁合同中的违约条款，特别是关于拖欠房租的解约条件和违约责任。这将有助于您明确自己的权益和租房户应承担的责任。
- 解除合同：若租房户持续拖欠房租达到合同约定的解约条件，您可以按照合同约定解除租赁合同，并要求租房户承担违约责任。在解除合同前，需确保已按照法律规定向租房户发出了解除合同的通知，并保留相关证据。
- 申请支付令：对于承认欠款但拖延支付的租房户，您可以向人民法院申请支付令，要求其在规定期限内偿还欠款。若租房户在收到支付令后15日内既不提出书面异议又不履行支付令，您可以申请强制执行。
- 提起诉讼：若租房户对欠款事实存在争议或拒绝支付房租，您可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供租赁合同、租金支付记录、催款通知等相关证据来支持自己的诉求。同时，为防止租房户转移财产，您可以向法院申请财产保全。
四、强制执行与收回房屋
- 申请执行：若法院判决租房户支付房租等费用，而租房户仍不履行判决，您可以申请法院强制执行。法院可以采取多种强制措施，如查询、冻结、划拨租房户的银行存款，查封、扣押、拍卖租房户的财产等。
- 收回房屋：在解除租赁合同后，若租房户拒绝搬离，您可以通过法律途径强制收回房屋。可以向法院提起诉讼，要求法院判令租房户搬离房屋，并支付占用期间的房屋使用费。
五、注意事项
- 遵守法律法规：在采取任何措施时，您必须严格遵守法律法规，不得采取过激手段如私自扣押租房户财物或强行将其赶出房屋等，这些行为可能涉嫌违法。
- 保留证据：在整个过程中，保留好相关证据是至关重要的。这包括租赁合同、租金支付记录、催款通知、沟通记录等，以便在需要时提供给法院或相关部门作为证据。
综上所述，面对租房户拖欠房租的情况，您应首先尝试通过沟通和协商解决问题；若协商无果，则可依据租赁合同和相关法律法规采取进一步措施来维护自己的合法权益。在整个过程中，保持冷静、理性并遵守法律法规是至关重要的。