针对您提出的“合同期租客房租不给怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
在遇到租客拖欠房租的情况时，作为房东，您可以遵循以下步骤来合法、有效地维护自身权益：
一、初步沟通与催款
直接沟通：
- 首先，尝试与租客进行友好、耐心的沟通，了解其未支付房租的具体原因。可能是租客遇到了临时的经济困难，或者是对合同条款存在误解。
- 通过沟通，您可以与租客协商一个新的付款计划或解决方案，如分期付款、延期付款等，以减轻租客的经济压力，同时确保您的房租收入不受太大影响。
发送书面催款通知：
- 若直接沟通无果，您应发送正式的书面催款通知给租客。通知中需明确列出拖欠的房租金额、最后支付期限，以及逾期不付可能面临的后果，如滞纳金、合同解除等。
- 催款通知可以通过多种方式送达，如当面递交、邮寄或电子邮件，并确保保留好送达凭证，以备后续作为证据使用。
二、依据租赁合同采取行动
行使合同解除权：
- 仔细审查租赁合同中关于房租支付的条款。如果合同中规定了租客在拖欠房租达到一定期限或金额时，您有权单方面解除合同，那么您可以依据合同条款向租客发出解除合同的正式通知。
- 通知中应要求租客在规定期限内搬离房屋，并结清所有欠款，包括拖欠的房租、滞纳金等。
扣除押金：
- 根据租赁合同的约定，您有权在合理范围内扣除押金以抵偿部分或全部拖欠的房租。
- 执行此操作时，需确保扣除金额合理，并及时书面通知租客所扣金额及其具体原因，以避免后续纠纷。
三、法律途径维权
申请支付令：
- 若租客承认拖欠但拒绝支付，您可以向人民法院申请支付令。法院在确认债权债务关系明确且合法后，将在受理之日起十五日内向租客发出支付令。
- 租客需在收到支付令之日起十五日内清偿债务，或向法院提出书面异议。若租客未在规定时间内履行支付令，您可以申请强制执行。
提起诉讼：
- 若支付令无效或不适用，您可以准备相关证据（如租赁合同、催款通知、支付记录等）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 诉讼请求可包括要求租客支付拖欠的房租、违约金及其他因违约造成的损失赔偿。在整个法律程序中，您应保持冷静和理性，避免采取过激行为。
四、注意事项
- 在整个处理过程中，您应始终保持冷静，避免采取过激行为，如擅自断水断电、更换门锁或强行清退房客等。这些行为可能构成侵权，导致您承担法律责任。
- 您应充分了解自己的权利和义务，确保所有行动都在法律允许的框架内进行，以保护自身免受不必要的法律风险。
- 保留好所有与租客的沟通记录、催款通知、支付记录等证据，以便在需要时用于证明您的合法权益。
综上所述，面对租客拖欠房租的情况，您应通过初步沟通与催款、依据租赁合同采取行动、法律途径维权等步骤来维护自身权益。同时，注重证据的收集和保留，为可能的法律纠纷做好准备。希望这些建议能对您有所帮助。