针对您提出的“合同到期物业赖着不走怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

1. 明确合同条款与法律依据

   • 首先，您需要仔细审查与物业签订的合同，特别是关于合同期限、终止条件以及违约责任等条款。如果合同中明确规定了合同到期后物业应搬离的条款，那么物业的行为就构成了违约。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同到期后，双方的权利义务关系即告终止。如果物业在合同到期后仍拒绝搬离，这违反了合同的约定和法律的规定。

2. 与物业进行协商

   • 在采取法律手段之前，您可以尝试与物业进行友好协商，明确告知其合同已经到期，要求其按照合同约定搬离。协商过程中，您可以保留好相关的沟通记录，如邮件、短信或录音等，以备后续使用。

3. 发送书面通知

   • 如果协商无果，您可以向物业发送一份正式的书面通知，要求其在一定期限内（如7天或15天）搬离。通知中应明确引用合同条款和法律依据，并告知物业如果逾期不搬离，您将采取法律手段维护自己的权益。

4. 采取法律手段

   • 提起民事诉讼：如果物业在收到书面通知后仍拒绝搬离，您可以向法院提起民事诉讼，要求物业搬离并承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供合同、书面通知以及物业拒绝搬离的证据等。
   • 申请先予执行：在诉讼过程中，如果物业的行为已经严重影响了您的正常生活或经营，您可以向法院申请先予执行，要求物业立即搬离。先予执行是一种临时性的救济措施，可以在诉讼结果出来之前先行执行。
   • 报警处理：如果物业的行为构成非法侵入住宅或扰乱公共秩序等违法行为，您还可以向公安机关报警处理。公安机关有权对违法行为进行查处，并可以采取强制措施将物业人员带离现场。

5. 考虑后续事宜

   • 在物业搬离后，您还需要考虑与物业之间的费用结算问题，如物业费、水电费等。如果物业在合同期间存在未履行义务或造成损失的情况，您还可以在诉讼中要求物业进行赔偿。

行动建议：

• 在处理此类纠纷时，建议您保持冷静和理性，避免与物业发生直接冲突。
• 保留好所有与物业沟通的记录和证据，以备后续使用。
• 如果对法律程序不熟悉或担心处理不当，可以及时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。