关于卖楼交了定金签了名字是否可以退的问题，这主要取决于定金合同的约定以及相关法律法规的规定，以下分情况讨论：
定金合同的具体约定：
- 如果定金合同中明确约定了定金退还的条件和方式，那么双方应当按照合同约定执行。例如，合同可能规定在某些特定情况下（如买方违约、卖方无法提供符合约定的房屋等）定金可以退还，或者在某些情况下定金不予退还。
- 如果合同中没有明确约定定金退还的条件，那么就需要依据相关法律法规来判断。
相关法律法规的规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金作为债权的担保，当给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 这意味着，如果是因为买方的原因导致交易无法进行（如买方违约、无法支付房款等），那么卖方有权不退还定金；如果是因为卖方的原因导致交易无法进行（如卖方无法提供房屋、房屋存在重大瑕疵等），那么卖方应当双倍返还定金。
特殊情况下的定金退还：
- 如果双方能够协商一致，那么定金是可以退还的。这通常发生在交易过程中出现了一些未预见的情况，导致双方无法继续履行合同，但双方都愿意通过协商来解决问题。
- 另外，如果定金合同存在无效或可撤销的情形（如合同是因欺诈、胁迫等手段订立的），那么定金合同自始无效，定金应当退还。
法律建议：
- 在处理定金退还问题时，建议双方首先回顾定金合同的约定，并尝试通过协商来解决问题。
- 如果协商无果，可以寻求法律途径解决。在此过程中，建议保留好相关证据（如定金合同、付款凭证、沟通记录等），以便在需要时提供证明。
- 如果对定金退还问题存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体、更专业的法律建议。
可能后果：
- 如果因为买方原因导致交易无法进行且卖方拒绝退还定金，买方可能会面临定金损失的风险。
- 如果因为卖方原因导致交易无法进行且卖方拒绝双倍返还定金，卖方可能会面临法律诉讼和赔偿的风险。
总之，卖楼交了定金签了名字后是否可以退，取决于定金合同的约定以及相关法律法规的规定。在处理此类问题时，建议双方保持冷静、理性，并尝试通过协商来解决问题。如果协商无果，可以寻求法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。