在债务债权关系中，关于强制执行与抵押谁先执行的问题，这主要取决于抵押权是否已经设立以及是否进入了执行程序。一般来说，若抵押权已合法设立且债务人未履行债务，抵押权人通常有权优先于普通债权人受偿，但这并不意味着抵押权一定先于强制执行程序启动或完成。以下是对此问题的详细分析：

1. 抵押权优先受偿的原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，在抵押权已经合法设立的情况下，抵押权人对于抵押物享有优先受偿的权利。

2. 强制执行程序的启动：

   • 强制执行程序通常是在债务人未履行生效法律文书确定的义务时，由债权人向法院申请启动的。法院在受理申请后，会依法对债务人的财产进行查封、扣押、冻结等措施，并最终通过拍卖、变卖等方式将财产变现以清偿债务。

3. 抵押权与强制执行的关系：

   • 抵押权已设立且进入执行程序：如果抵押权已经合法设立，并且债权人已经获得了生效的法律文书（如判决书、调解书等），且债务人未履行该法律文书确定的义务，那么债权人可以申请强制执行。在执行过程中，抵押权人对于抵押物享有优先受偿的权利，法院会依法保障抵押权人的这一权益。
   • 抵押权未设立或存在争议：如果抵押权未设立或存在争议（如抵押合同无效、抵押物未办理抵押登记等），那么抵押权人可能无法享有优先受偿的权利。在这种情况下，如果债权人申请强制执行，法院将按照普通债权人的顺序对债务人的财产进行分配。
   • 多个抵押权人的情况：如果同一财产上设立了多个抵押权，那么抵押权人之间的受偿顺序将按照抵押权登记的先后顺序或者抵押合同成立的先后顺序（如果未办理抵押登记）来确定。在执行过程中，法院将依法保障各抵押权人的受偿权益。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 抵押权人应及时办理抵押登记，以确保抵押权的合法设立和优先受偿的权利。
   • 在债务人未履行债务时，抵押权人应及时向法院申请强制执行，并提交相关证据材料以证明其抵押权的合法性和优先性。
   • 如果存在多个债权人或抵押权人，各方应积极协商解决争议，或者通过法律途径确定受偿顺序和份额。

总结来说，抵押权人通常享有优先于普通债权人受偿的权利，但这并不意味着抵押权一定先于强制执行程序启动或完成。在实际操作中，抵押权人应及时办理抵押登记、申请强制执行，并依法保障自己的受偿权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。