结论：楼上墙皮脱落砸坏楼下物品，楼上业主通常需要承担赔偿责任；是否找物业，需视具体情况而定，若物业存在过错则需承担相应责任，若物业无过错则一般不需承担责任。以下为详细分析：
楼上业主的责任
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”
责任分析：
- 在此情况下，楼上业主作为墙皮的所有者或管理者，若不能证明自己没有过错（如证明已尽到合理的维护和管理义务），则应当对楼下业主的损失承担赔偿责任。
- 过错通常包括未及时维修、未采取必要的安全措施等。若楼上业主能够证明自己已尽到合理义务，如定期检查、维修等，则可能减轻或免除其责任。
物业的责任
物业的职责：
- 物业通常负责小区的公共区域维护和管理，包括建筑物的外观维护、安全检查等。
- 若物业在维护过程中存在过错，如未及时发现并处理墙皮脱落的风险，或未采取必要的安全措施，则可能需承担相应的责任。
责任分析：
- 若物业能够证明自己已尽到合理的维护和管理义务，如定期巡查、及时维修等，则一般不需承担赔偿责任。
- 若物业存在过错，楼下业主可以要求物业承担相应的赔偿责任。但需注意，物业的责任通常是次要的，主要责任仍在楼上业主。
实际操作建议
收集证据：
- 楼下业主应尽快收集相关证据，如现场照片、视频、物品损坏清单、维修费用发票等，以证明损失的存在和程度。
- 同时，可以尝试与楼上业主和物业进行沟通，记录沟通过程和结果，作为后续维权的依据。
协商解决：
- 在收集到足够证据后，楼下业主可以尝试与楼上业主和物业进行协商，寻求合理的赔偿方案。
- 协商过程中，可以邀请第三方调解机构或律师参与，以增加协商的成功率和公正性。
法律途径：
- 若协商无果，楼下业主可以向人民法院提起诉讼，要求楼上业主和物业承担相应的赔偿责任。
- 在诉讼过程中，需提交充分证据证明自己的主张，并遵循法院的判决和调解结果。
总结与启示：在处理此类物业纠纷时，建议楼下业主首先收集证据并尝试与楼上业主和物业进行协商；若协商无果，则可以通过法律途径维护自己的合法权益。同时，楼上业主和物业也应加强日常维护和管理，预防类似事件的发生。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。