关于单元楼墙体脱落砸坏的赔偿问题，我们可以从以下几个方面来详细分析：

1. 责任判定：

   • 首先，需要确定墙体脱落的原因。如果是由于自然老化、维护不当或建筑质量问题导致的，那么责任可能由物业公司、开发商或业主共同承担，具体取决于具体的维护责任和管理约定。
   • 如果墙体脱落是由于第三方（如施工单位、广告安装商等）的不当行为造成的，那么责任应由该第三方承担。

2. 赔偿流程：

   • 受损方：受损方应首先记录并保留所有相关的证据，包括照片、视频、证人证言等，以证明损害事实和损失程度。
   • 协商：受损方可以尝试与责任方进行协商，寻求赔偿。这通常包括修复费用、物品损失费用以及可能的精神损失赔偿等。
   • 调解或诉讼：如果协商不成，受损方可以选择向当地的社区调解机构申请调解，或者向法院提起诉讼，要求责任方进行赔偿。

3. 赔偿范围：

   • 赔偿通常包括直接损失（如修复墙体的费用、被砸坏物品的价值等）和间接损失（如因墙体脱落导致的租房损失、营业中断损失等）。
   • 在某些情况下，如果受损方能够证明墙体脱落对其造成了精神困扰或心理伤害，还可以要求精神损害赔偿。

4. 法律依据：

   • 这类赔偿问题通常涉及《民法典》中的侵权责任编，以及相关的物业管理法规和地方性法规。
   • 在处理这类问题时，应仔细研究相关法律法规，确保赔偿请求的合法性和合理性。

综上所述，单元楼墙体脱落砸坏的赔偿问题涉及多个方面，包括责任判定、赔偿流程、赔偿范围和法律依据。如果你在这方面遇到了困难或需要更具体的法律建议，可以随时向我咨询。