履约保函续保时，通常不包括已履约部分。以下从几个角度详细分析这个问题：

1. 保函的基本性质：

   • 履约保函是担保人（如银行）应申请人的请求，向受益人（如业主或买方）出具的一种书面保证文件。它保证在申请人未能按合同约定履行其义务时，由担保人代为履行或赔偿损失。
   • 保函的金额通常与合同金额相关联，并设定了有效期。在保函有效期内，如果申请人未履行合同义务，受益人可以依据保函向担保人索赔。

2. 续保的含义与目的：

   • 续保是指在保函有效期届满前，申请人向担保人申请延长保函的有效期，以确保在合同履行过程中，如果因某些原因（如工期延长）导致原保函有效期不足，仍能得到担保人的保证。
   • 续保的目的是为了覆盖合同履行过程中可能出现的新的风险期间，而不是对已经履行的合同部分进行重复担保。

3. 已履约部分的处理：

   • 在合同履行过程中，如果部分义务已经得到履行，那么这部分义务对应的保函金额在续保时通常不再需要。因为保函的目的是为了担保未履行的合同义务，而已履行的部分已经不再存在风险。
   • 续保时，担保人通常会根据合同的履行情况和剩余义务来重新确定保函的金额和有效期。如果合同已经大部分履行，那么续保的金额可能会相应减少。

4. 实际操作中的考虑：

   • 在实际操作中，续保时是否包括已履约部分可能还取决于具体的合同条款、保函条款以及双方当事人的协商。有些合同可能明确规定续保时包括已履约部分（尽管这种情况较为少见），而有些合同则可能明确排除。
   • 如果合同或保函条款中没有明确规定，那么通常的做法是根据保函的基本性质和续保的目的来理解，即续保时不包括已履约部分。

建议：

• 在申请续保前，建议仔细审查合同和保函条款，明确续保的范围和条件。
• 如果对续保的具体内容有疑问或不确定，可以及时与担保人（如银行）进行沟通，以确保续保符合合同要求和实际需要。

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