核心结论：若房子写协议不过户给儿子，合同需明确双方信息、房屋信息、权利义务、违约责任等关键内容，以下为你详细介绍合同撰写要点及示例条款。
合同撰写要点
- 双方信息：合同开头要清晰写明赠与方（父母）和受赠方（儿子）的姓名、身份证号、联系方式、家庭住址等基本信息，确保双方身份明确，避免因身份不明产生纠纷。
- 房屋信息：详细描述房屋的具体情况，包括房屋地址、建筑面积、房屋所有权证号、土地使用权证号等。这些信息能准确界定赠与的标的物，防止日后因房屋信息不明确引发争议。
- 赠与意愿表达：明确父母愿意将房屋赠与儿子，且儿子表示接受赠与。这是合同成立的基础，要清晰、准确地表达双方的真实意思。
- 权利义务条款
- 父母义务：明确父母有义务按照合同约定将房屋交付给儿子，并保证房屋不存在权利瑕疵，如没有被抵押、查封等情况。
- 儿子义务：可以约定儿子在接受赠与后应承担的义务，如对父母的赡养义务、对房屋的维护义务等。
- 过户时间及条件：虽然目前不过户，但应在合同中明确约定过户的时间和条件。例如，可以约定在儿子达到一定年龄、完成特定学业或满足其他条件时，父母配合儿子办理房屋过户手续。
- 违约责任：规定如果一方违反合同约定，应承担的违约责任。违约责任可以包括支付违约金、赔偿损失等，以保障合同的履行和双方的合法权益。
- 争议解决方式：约定如果双方在履行合同过程中发生争议，应通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等。
合同示例条款
房屋赠与合同
赠与人（甲方）：[父亲姓名]，身份证号：[父亲身份证号码]，联系电话：[父亲联系电话]，家庭住址：[父亲家庭住址]
赠与人（乙方）：[母亲姓名]，身份证号：[母亲身份证号码]，联系电话：[母亲联系电话]，家庭住址：[母亲家庭住址]
受赠人（丙方）：[儿子姓名]，身份证号：[儿子身份证号码]，联系电话：[儿子联系电话]，家庭住址：[儿子家庭住址]
甲方和乙方是夫妻关系，丙方是甲乙双方的儿子。甲乙双方自愿将共同所有的房屋赠与丙方，丙方愿意接受赠与。经三方平等协商，达成如下协议：
一、赠与房屋的基本情况
房屋地址：[房屋具体地址]
建筑面积：[X]平方米
房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]
土地使用权证号：[土地使用权证编号]
二、赠与意愿
甲乙双方自愿将上述房屋无偿赠与丙方，丙方表示接受赠与。
三、权利义务
（一）甲方和乙方义务
- 甲方和乙方应在合同签订后[X]日内将房屋交付给丙方使用。
- 甲方和乙方保证上述房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于没有被抵押、查封、租赁等情况。如因房屋存在权利瑕疵给丙方造成损失的，甲方和乙方应承担赔偿责任。
（二）丙方义务
- 丙方应尊重甲方和乙方的生活习惯，不得干涉甲方和乙方的正常生活。
- 丙方有义务对房屋进行合理的维护和管理，保持房屋的良好状态。
四、过户时间及条件
- 双方约定在丙方年满[X]周岁时，甲方和乙方应配合丙方办理房屋过户手续。
- 在办理过户手续前，丙方应履行本合同约定的义务。如丙方违反合同约定，甲方和乙方有权拒绝办理过户手续。
五、违约责任
- 若甲方和乙方未按照合同约定交付房屋或存在隐瞒房屋权利瑕疵等违约行为，应向丙方支付违约金[X]元，并赔偿丙方因此遭受的损失。
- 若丙方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金[X]元，并有权解除本合同。
六、争议解决方式
如三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
赠与人（甲方）签字：[父亲签字]
赠与人（乙方）签字：[母亲签字]
受赠人（丙方）签字：[儿子签字]
签订日期：[具体日期]
在签订房屋赠与合同前，建议你仔细审查合同条款，确保合同内容符合你的意愿和实际情况。如果有任何疑问，可以直接向我咨询。